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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette charmante maison individuelle entièrement rénovée( en 2021) de 135 m² habitables de plain pied comprenant au rés de chaussée : Hall d'entrée, magn...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 843 €/mois | 5 585 €/mois | 154 812 € | 16 023 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 353 €/mois | 4 100 €/mois | 162 360 € | 23 571 € | 3,20% |
| 15 ans | 979 €/mois | 2 967 €/mois | 176 220 € | 37 431 € | 3,30% |
| 20 ans | 798 €/mois | 2 418 €/mois | 191 520 € | 52 731 € | 3,40% |
| 25 ans | 691 €/mois | 2 094 €/mois | 207 300 € | 68 511 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ETREUX ↘ -18.4% sur 19 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ETREUX Favorable acheteurComparer
7 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/02/2025 | 41 Rue De L Oise | 80 000 € | 123 m² | 650 € |
| 10/10/2024 | 113 Rue Jean Moulin | 85 000 € | 110 m² | 773 € |
| 29/07/2024 | 395 Rue De Verdun | 147 000 € | 129 m² | 1 140 € |
| 19/06/2024 | 1189 Rue Du Gard | 32 500 € | 113 m² | 288 € |
| 26/04/2024 | 97 Rue De Verdun | 25 000 € | 120 m² | 208 € |
| 31/10/2023 | 414 Rue Des Cressonnieres | 36 000 € | 114 m² | 316 € |
| 04/04/2023 | 339 Rue Des Berceaux | 125 800 € | 110 m² | 1 144 € |