26 495 €
Terrain
1000 m²
ETRICOURT MANANCOURT
80360
N/A
vs marché
26
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit26 495 €
Terrain • 1000 m²
ETRICOURT MANANCOURT (80360)
Terrain
1 000 m²
Jardin
Immobilier.notaires® et l'office notarial BRETTE et associée vous proposent :
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
26 495 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 262 €
Prix net vendeur
25 233 €
Frais de notaire
+3 446 €
Émoluments
608 €
Droits & taxes
1 488 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
29 941 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
29 941 €
Capital à emprunter
29 941 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 358 €/mois | 1 085 €/mois | 30 072 € | 3 126 € | 3,15% |
| 10 ans | 263 €/mois | 797 €/mois | 31 560 € | 4 614 € | 3,20% |
| 15 ans | 190 €/mois | 576 €/mois | 34 200 € | 7 254 € | 3,30% |
| 20 ans | 155 €/mois | 470 €/mois | 37 200 € | 10 254 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 134 €/mois | 406 €/mois | 40 200 € | 13 254 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
498,21%
132 000 €/an
Rendement net
319,12%
après charges
Cashflow
+7 443 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
11 000 €/an
Charges copro. NR
6 000 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
9 240 €/an
GLI (2,5%)
3 300 €/an
Vacance locative
10 996 €/an
Total charges
40 686 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible