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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
Agence de la Gare à MONTBELIARD vous propose sur les hauteurs d'ETUPES, petit village bien desservi par ses commerces de proximité et son accès autoroute, un appartement maison com...
11 Rue du Grand Chemin 25460 Étupes
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 237 €/mois | 6 779 €/mois | 187 908 € | 19 484 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 642 €/mois | 4 976 €/mois | 197 040 € | 28 616 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 188 €/mois | 3 600 €/mois | 213 840 € | 45 416 € | 3,30% |
| 20 ans | 968 €/mois | 2 933 €/mois | 232 320 € | 63 896 € | 3,40% |
| 25 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 251 700 € | 83 276 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ETUPES → 0% sur 24 moisComparer
7 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 10 Rue Neuve | 96 700 € | 84 m² | 1 151 € |
| 26/06/2024 | 16 Rue Des Peupliers | 75 000 € | 63 m² | 1 190 € |
| 12/06/2024 | 12 Rue Des Pres | 112 000 € | 86 m² | 1 302 € |
| 03/11/2023 | 4 Rue Du Petit Faubourg | 145 200 € | 70 m² | 2 074 € |
| 07/09/2023 | 39 Rue De Dampierre | 67 400 € | 80 m² | 843 € |
| 13/07/2023 | 14 Rue De Dampierre | 50 000 € | 65 m² | 769 € |
| 31/03/2023 | 18 Rue Des Peupliers | 49 900 € | 63 m² | 792 € |