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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 133 m²
26400 - EURRE - CENTRE VILLAGE - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 133 M² - MAISON EN PIERRE AVEC TERRASSE - CALME ABSOLU - VUE DÉGAGÉE - CHARME ET CARACTÈRE - RARE À LA VENTE - PROXIMITÉ CO...
92 Grand Rue 26400 Eurre
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 588 €/mois | 10 873 €/mois | 301 392 € | 31 210 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 634 €/mois | 7 982 €/mois | 316 080 € | 45 898 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 538 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 318 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aCKJr Actuel
|
280 000 € | - |
|
#aYAhC
|
338 000 € | +20,7% |
10 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 130 Rte Des Videaux | 345 000 € | 120 m² | 2 875 € |
| 14/02/2025 | 228 Che Du Cret De La Croix | 386 000 € | 107 m² | 3 607 € |
| 11/10/2024 | 5178 Les Ramieres | 300 000 € | 138 m² | 2 174 € |
| 04/10/2024 | 160d Che Du Cret De La Croix | 374 500 € | 117 m² | 3 201 € |
| 09/07/2024 | 6 Rue Le Cret De La Croix | 330 000 € | 120 m² | 2 750 € |
| 17/05/2024 | 61 Imp Des Jardins | 194 700 € | 110 m² | 1 770 € |
| 18/10/2023 | 12 Che De La Chastelanne | 309 000 € | 113 m² | 2 735 € |
| 08/09/2023 | 174 Grand Rue | 371 394 € | 130 m² | 2 857 € |
| 05/09/2023 | 18 Lot La Truffiere | 352 050 € | 134 m² | 2 627 € |
| 04/08/2023 | 5001 La Para | 385 000 € | 137 m² | 2 810 € |