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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 126 m²
A EVECQUEMONT sur un terrain de 1153 m², LES MAISONS SESAME vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 126 m² habitables avec 5 chambres. LES MAISONS SESAME vous ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 760 €/mois | 14 424 €/mois | 399 840 € | 41 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 494 €/mois | 10 588 €/mois | 419 280 € | 60 864 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 527 €/mois | 7 658 €/mois | 454 860 € | 96 444 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 060 €/mois | 6 242 €/mois | 494 400 € | 135 984 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 785 €/mois | 5 409 €/mois | 535 500 € | 177 084 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 EVECQUEMONT
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372 000 € | 2 952 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T7 VAUX SUR SEINE
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380 000 € | 3 167 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T8 VAUX SUR SEINE
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356 800 € | 2 379 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T7 VAUX SUR SEINE
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349 000 € | 2 908 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 VAUX SUR SEINE
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349 000 € | 2 908 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 VAUX SUR SEINE
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395 200 € | 3 040 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 VAUX SUR SEINE
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399 000 € | 3 325 € | 120 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 31 Rue Des Carrieres | 247 500 € | 112 m² | 2 210 € |
| 27/10/2023 | 6 Rue D Ambree | 47 215 € | 107 m² | 441 € |
| 05/07/2023 | 8 Rue Du Vieux Colombier | 540 000 € | 135 m² | 4 000 € |