Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 166 m²
MAISON DE FAMILLE - EVEUX.METROPOLE IMMOBILIER vous propose, sur la commune d'Éveux, cette belle villa de 92 m² habitables (166 m² au sol ), édifiée sur une parcelle de 807 m², ent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 927 €/mois | 14 930 €/mois | 413 868 € | 42 873 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 617 €/mois | 10 961 €/mois | 434 040 € | 63 045 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 616 €/mois | 7 927 €/mois | 470 880 € | 99 885 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 133 €/mois | 6 464 €/mois | 511 920 € | 140 925 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 847 €/mois | 5 597 €/mois | 554 100 € | 183 105 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, EVEUX ↗ +0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, EVEUX Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 EVEUX
|
385 000 € | 2 319 € | 166 m² | 4 | Voir |
|
T6 L ARBRESLE
|
380 000 € | 2 375 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 L ARBRESLE
|
380 000 € | 2 375 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 L ARBRESLE
|
380 000 € | 2 375 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T4 EVEUX
|
395 000 € | 2 380 € | 166 m² | 4 | Voir |
|
T6 FLEURIEUX SUR L ARBRESLE
|
395 000 € | 2 170 € | 182 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 135 Montee D'eveux | 396 950 € | 138 m² | 2 876 € |
| 22/01/2024 | 5308 Joffroy | 676 700 € | 175 m² | 3 867 € |