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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 230 m²
À Évian-les-Bains, au cœur du prestigieux domaine des Mateirons, cette maison bois contemporaine signée Dunoyer d’une surface habitable d’environ 230 m² sur un terrain de 2 094 m² ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 18 879 €/mois | 57 209 €/mois | 1 585 836 € | 164 348 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 858 €/mois | 41 994 €/mois | 1 662 960 € | 241 472 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 023 €/mois | 30 373 €/mois | 1 804 140 € | 382 652 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 171 €/mois | 24 761 €/mois | 1 961 040 € | 539 552 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 078 €/mois | 21 448 €/mois | 2 123 400 € | 701 912 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, EVIAN LES BAINS ↗ +0.8% sur 5 moisComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 EVIAN LES BAINS
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1 550 000 € | 5 536 € | 280 m² | 7 | Voir |
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T6 NEUVECELLE
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1 550 000 € | 5 536 € | 280 m² | 6 | Voir |
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T7 NEUVECELLE
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1 550 000 € | 5 536 € | 280 m² | 7 | Voir |
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T7 NEUVECELLE
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1 550 000 € | 5 536 € | 280 m² | 7 | Voir |
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T8 EVIAN LES BAINS
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1 290 000 € | 5 609 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T8 EVIAN LES BAINS
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1 290 000 € | 5 609 € | 230 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 83 Av Des Grottes | 790 000 € | 248 m² | 3 185 € |
| 24/02/2025 | 6b Rte De La Corniche | 957 200 € | 199 m² | 4 810 € |