Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 143 m²
En exclusivité chez - Située à Évian-les-Bains, en bordure du lac Léman, cette magnifique maison individuelle de 6 pièces a été entièrement rénovée récemment avec goût. Elle dispos...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 562 €/mois | 28 976 €/mois | 803 208 € | 83 221 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 019 €/mois | 21 270 €/mois | 842 280 € | 122 293 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 077 €/mois | 15 385 €/mois | 913 860 € | 193 873 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 139 €/mois | 12 542 €/mois | 993 360 € | 273 373 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 585 €/mois | 10 864 €/mois | 1 075 500 € | 355 513 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, EVIAN LES BAINS ↗ +0.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aXO6K Actuel
|
749 000 € | - |
|
#aPnWV
|
719 000 € | -4,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 EVIAN LES BAINS
|
749 000 € | 5 238 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T7 NEUVECELLE
|
750 000 € | 5 357 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 NEUVECELLE
|
750 000 € | 5 357 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 LARRINGES
|
745 000 € | 4 382 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T6 AMPHION LES BAINS
|
760 000 € | 5 429 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 EVIAN LES BAINS
|
719 000 € | 5 028 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T7 PUBLIER
|
719 000 € | 4 639 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T6 EVIAN LES BAINS
|
719 000 € | 5 028 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 EVIAN LES BAINS
|
719 000 € | 5 028 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T7 PUBLIER
|
780 000 € | 4 875 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 PUBLIER
|
780 000 € | 4 875 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T6 MAXILLY SUR LEMAN
|
798 000 € | 4 560 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAXILLY SUR LEMAN
|
798 000 € | 4 560 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T6 PUBLIER
|
799 000 € | 4 784 € | 167 m² | 6 | Voir |
|
T6 PUBLIER
|
799 000 € | 4 784 € | 167 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 5 Rue Du Casino | 342 000 € | 128 m² | 2 672 € |
| 31/03/2025 | 6 Av Des Melezes | 800 000 € | 162 m² | 4 938 € |
| 07/03/2025 | 7 Che Du Maure | 654 050 € | 147 m² | 4 449 € |
| 31/01/2025 | 57 Rte De Saint-thomas | 735 000 € | 129 m² | 5 698 € |
| 30/09/2024 | 2 Av Des Melezes | 731 500 € | 162 m² | 4 515 € |
| 11/09/2024 | 22 Che Du Nant D Enfer | 1 200 000 € | 150 m² | 8 000 € |
| 25/07/2024 | 20 Rte De Baisinges | 529 000 € | 116 m² | 4 560 € |
| 16/02/2024 | 7 All Francois Fauconnet | 515 000 € | 121 m² | 4 256 € |
| 22/08/2023 | 69 Rte De La Corniche | 628 630 € | 130 m² | 4 836 € |
| 06/07/2023 | 19 Bd Du Clou | 719 950 € | 148 m² | 4 865 € |
| 31/05/2023 | 12 Av D Abondance | 3 180 000 € | 146 m² | 21 781 € |