Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 29 m²
AppartementAppartement rénové avec vue lac à Évian-les-Bains, proche de l'embarcadère.cet appartement 1 pièce de 29,48 m² se trouve au 1er étage d'une copropriété bien située.Entiè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 885 €/mois | 8 742 €/mois | 242 340 € | 25 095 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 118 €/mois | 6 418 €/mois | 254 160 € | 36 915 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 275 760 € | 58 515 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 299 760 € | 82 515 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 324 600 € | 107 355 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, EVIAN LES BAINS ↗ +1.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, EVIAN LES BAINS Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 EVIAN LES BAINS
|
220 000 € | 7 586 € | 29 m² | 1 | Voir |
|
T1 EVIAN LES BAINS
|
220 000 € | 7 586 € | 29 m² | 1 | Voir |
|
T1 EVIAN LES BAINS
|
220 000 € | 7 586 € | 29 m² | 1 | Voir |
|
T1 EVIAN LES BAINS
|
220 000 € | 7 586 € | 29 m² | 1 | Voir |
|
T1 EVIAN LES BAINS
|
220 000 € | 7 586 € | 29 m² | 1 | Voir |
|
T2 EVIAN LES BAINS
|
219 000 € | 7 300 € | 30 m² | 2 | Voir |
|
T2 PUBLIER
|
195 000 € | 5 735 € | 34 m² | 2 | Voir |
|
T2 PUBLIER
|
195 000 € | 5 735 € | 34 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 43 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 51 Bd Jean Jaures | 110 000 € | 27 m² | 4 074 € |
| 07/05/2025 | 13 Av Marc Francina | 120 000 € | 35 m² | 3 429 € |
| 30/04/2025 | 4 Che De L Horloge | 75 000 € | 35 m² | 2 143 € |
| 18/04/2025 | 24 Rue Nationale | 119 013 € | 25 m² | 4 761 € |
| 19/03/2025 | 14 Av D Abondance | 174 000 € | 41 m² | 4 244 € |
| 10/02/2025 | 3 Rue Du Theatre | 65 000 € | 27 m² | 2 407 € |
| 07/02/2025 | 1 Rte Des Certes | 200 000 € | 40 m² | 5 000 € |
| 29/01/2025 | 8 Rue De La Monnaie | 123 000 € | 22 m² | 5 591 € |
| 24/01/2025 | 2 Bd Du Royal | 238 500 € | 41 m² | 5 817 € |
| 17/01/2025 | 1 Rte Du Forclan | 150 000 € | 34 m² | 4 412 € |
| 16/01/2025 | 3 Av Des Sources | 164 700 € | 28 m² | 5 882 € |
| 09/01/2025 | 21 Rue Nationale | 164 400 € | 39 m² | 4 215 € |
| 30/12/2024 | 2 Bd Du Royal | 238 950 € | 41 m² | 5 828 € |
| 26/12/2024 | 42 Bd Jean Jaures | 130 000 € | 26 m² | 5 000 € |
| 19/12/2024 | 33 Rte Des Certes | 228 000 € | 41 m² | 5 561 € |