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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 109 m²
B&v vous offre le privilège de vivre dans un appartement d’exception de 109 m² et sa superbe terrasse de 35 m², situé au 3e et dernier étage d’une résidence moderne nichée sur les ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 081 €/mois | 30 548 €/mois | 846 804 € | 87 717 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 400 €/mois | 22 424 €/mois | 888 000 € | 128 913 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 352 €/mois | 16 218 €/mois | 963 360 € | 204 273 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 363 €/mois | 13 221 €/mois | 1 047 120 € | 288 033 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 780 €/mois | 11 455 €/mois | 1 134 000 € | 374 913 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, EVIAN LES BAINS ↗ +28.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, EVIAN LES BAINS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 EVIAN LES BAINS
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790 000 € | 7 248 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 EVIAN LES BAINS
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790 000 € | 7 315 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 EVIAN LES BAINS
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790 000 € | 7 248 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 EVIAN LES BAINS
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790 000 € | 7 248 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 EVIAN LES BAINS
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790 000 € | 7 315 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 EVIAN LES BAINS
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795 000 € | 6 625 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 EVIAN LES BAINS
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795 000 € | 6 625 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 EVIAN LES BAINS
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810 000 € | 6 983 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T4 EVIAN LES BAINS
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810 000 € | 6 923 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 EVIAN LES BAINS
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810 000 € | 6 923 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 EVIAN LES BAINS
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751 000 € | 6 954 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 EVIAN LES BAINS
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751 000 € | 6 954 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 EVIAN LES BAINS
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751 000 € | 6 954 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 EVIAN LES BAINS
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751 000 € | 6 890 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 EVIAN LES BAINS
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749 000 € | 6 935 € | 108 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 43 Rte De La Corniche | 609 000 € | 89 m² | 6 843 € |
| 10/01/2025 | 3 Pl De La Porte D Allinges | 507 500 € | 104 m² | 4 880 € |
| 30/12/2024 | 56 Bd Jean Jaures | 312 000 € | 91 m² | 3 429 € |
| 20/12/2024 | 6 Av D Abondance | 458 000 € | 87 m² | 5 264 € |
| 20/12/2024 | 43 Rte De La Corniche | 632 000 € | 96 m² | 6 583 € |
| 18/12/2024 | Rue Nationale | 559 000 € | 92 m² | 6 076 € |
| 12/11/2024 | 12 Rte De La Corniche | 630 000 € | 115 m² | 5 478 € |
| 21/10/2024 | 12 Rte De La Corniche | 682 500 € | 115 m² | 5 935 € |
| 10/10/2024 | 8 Bd Du Royal | 805 000 € | 101 m² | 7 970 € |
| 19/09/2024 | 5 Pl De La Porte D Allinges | 390 000 € | 97 m² | 4 021 € |
| 23/07/2024 | 37 Quai Paul Leger | 595 000 € | 100 m² | 5 950 € |
| 18/07/2024 | 13 Av De Flery | 499 000 € | 98 m² | 5 092 € |
| 16/07/2024 | 12 Av Jean Leger | 444 070 € | 90 m² | 4 934 € |
| 24/06/2024 | 56 Bd Jean Jaures | 490 000 € | 116 m² | 4 224 € |
| 28/05/2024 | 14 Av De La Dent D Oche | 509 000 € | 87 m² | 5 851 € |