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Nationale 17Studio - 18,11 m² - 4 € étage Prix total : 120 000 € NOUVEAU à Évian-les-Bains, une adresse rare à deux pas du lac.. Située au coeur du centre historique d'Évian-les-Ba...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 130 032 € | 13 467 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 136 €/mois | 3 442 €/mois | 136 320 € | 19 755 € | 3,20% |
| 15 ans | 822 €/mois | 2 491 €/mois | 147 960 € | 31 395 € | 3,30% |
| 20 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 160 800 € | 44 235 € | 3,40% |
| 25 ans | 580 €/mois | 1 758 €/mois | 174 000 € | 57 435 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Appartement 1 pièces, EVIAN LES BAINS ↗ +1.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, EVIAN LES BAINS Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 9 à 27 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 51 Bd Jean Jaures | 110 000 € | 27 m² | 4 074 € |
| 18/04/2025 | 24 Rue Nationale | 119 013 € | 25 m² | 4 761 € |
| 10/02/2025 | 3 Rue Du Theatre | 65 000 € | 27 m² | 2 407 € |
| 29/01/2025 | 8 Rue De La Monnaie | 123 000 € | 22 m² | 5 591 € |
| 26/12/2024 | 42 Bd Jean Jaures | 130 000 € | 26 m² | 5 000 € |
| 11/12/2024 | 14 Av D Abondance | 141 000 € | 26 m² | 5 423 € |
| 06/12/2024 | 24 Rue Du Port | 47 500 € | 15 m² | 3 167 € |
| 31/10/2024 | 27 Quai Paul Leger | 143 000 € | 25 m² | 5 720 € |
| 22/08/2024 | 7 Pl Charles De Gaulle | 100 530 € | 17 m² | 5 914 € |
| 23/07/2024 | 24 Rue Nationale | 104 065 € | 25 m² | 4 163 € |
| 22/07/2024 | 7 Pl Charles De Gaulle | 99 000 € | 19 m² | 5 211 € |
| 22/07/2024 | 45 Rue Nationale | 86 500 € | 19 m² | 4 553 € |
| 17/07/2024 | 24 Rue Nationale | 108 400 € | 26 m² | 4 169 € |
| 13/05/2024 | 2 Rue De La Sce Des Cordeliers | 15 000 € | 10 m² | 1 500 € |
| 27/03/2024 | 4 Che De L Horloge | 58 000 € | 26 m² | 2 231 € |