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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 138 m²
EVRECY, commune dynamique à seulement 10 mns du périphérique MAISON COUP DE COEUR très récente offrant une surface habitable de 138 m. Son jardin de 433 m² sera engazonné et clos p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 015 €/mois | 15 197 €/mois | 421 260 € | 43 661 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 681 €/mois | 11 155 €/mois | 441 720 € | 64 121 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 662 €/mois | 8 067 €/mois | 479 160 € | 101 561 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 171 €/mois | 6 579 €/mois | 521 040 € | 143 441 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 880 €/mois | 5 697 €/mois | 564 000 € | 186 401 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, EVRECY ↗ +0.9% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 CHEUX
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389 500 € | 2 563 € | 152 m² | 9 | Voir |
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T6 BARON SUR ODON
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399 000 € | 2 320 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 BARON SUR ODON
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399 000 € | 2 320 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 BARON SUR ODON
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399 000 € | 2 320 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 EVRECY
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399 000 € | 2 771 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T7 BARON SUR ODON
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399 000 € | 2 320 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T6 BARON SUR ODON
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399 000 € | 2 320 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 BARON SUR ODON
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399 000 € | 2 320 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 TOURVILLE SUR ODON
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359 000 € | 2 620 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 TOURVILLE SUR ODON
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359 000 € | 2 620 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 TOURVILLE SUR ODON
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359 000 € | 2 620 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 TOURVILLE SUR ODON
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359 000 € | 2 620 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 TOURVILLE SUR ODON
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359 000 € | 2 620 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 TOURVILLE SUR ODON
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359 000 € | 2 564 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 TOURVILLE SUR ODON
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359 000 € | 2 564 € | 140 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 14 Rue De L Oree Des Champs | 382 150 € | 152 m² | 2 514 € |
| 21/03/2025 | 6 All De La Plaine | 313 000 € | 136 m² | 2 301 € |
| 29/03/2024 | 8 Rue D Albray | 257 500 € | 112 m² | 2 299 € |
| 17/01/2024 | 31 Rue Camille Blaisot | 228 000 € | 120 m² | 1 900 € |
| 05/09/2023 | 9 Che Du Ruault | 330 540 € | 123 m² | 2 687 € |
| 28/07/2023 | 11 Rue Du Teillage | 300 000 € | 114 m² | 2 632 € |