Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 71 m²
-EN EXCLUSIVITE-Hyper Centre, place Dupont de l'Eure, dans petite copropriété, Très bel Appartement de Type F3 (71.55 m²) LOUE 695 € CC, qui offre un Beau Séjour-Salon parqueté ouv...
48 Rue du Maréchal Joffre 27000 Évreux
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 549 €/mois | 4 694 €/mois | 130 116 € | 13 452 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 137 €/mois | 3 445 €/mois | 136 440 € | 19 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 148 140 € | 31 476 € | 3,30% |
| 20 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 161 040 € | 44 376 € | 3,40% |
| 25 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 174 300 € | 57 636 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, EVREUX ↘ -2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, EVREUX Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, EVREUXComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 EVREUX
|
120 750 € | 1 632 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 EVREUX
|
120 750 € | 1 632 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T5 EVREUX
|
121 000 € | 1 658 € | 73 m² | 5 | Voir |
|
T4 LA MADELEINE
|
118 800 € | 1 523 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 EVREUX
|
121 500 € | 1 736 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 EVREUX
|
121 500 € | 1 736 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T3 EVREUX
|
117 000 € | 1 671 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T4 LA MADELEINE
|
116 050 € | 1 488 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T3 EVREUX
|
124 000 € | 1 824 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 EVREUX
|
124 000 € | 1 797 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T4 EVREUX
|
124 000 € | 1 824 € | 68 m² | 4 | Voir |
|
T3 EVREUX
|
124 000 € | 1 797 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T4 LA MADELEINE
|
124 000 € | 1 824 € | 68 m² | 4 | Voir |
|
T3 EVREUX
|
115 500 € | 1 750 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 EVREUX
|
124 900 € | 1 892 € | 66 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 45 Rue Franklin D Roosevelt | 143 000 € | 73 m² | 1 959 € |
| 27/06/2025 | 71 Rue Marcel Paul | 72 000 € | 64 m² | 1 125 € |
| 27/06/2025 | 2 Rue Du Docteur Lerat | 130 000 € | 61 m² | 2 131 € |
| 25/06/2025 | 43 Rue Franklin D Roosevelt | 219 300 € | 72 m² | 3 046 € |
| 25/06/2025 | 25b Rue Des Deportes | 65 000 € | 54 m² | 1 204 € |
| 25/06/2025 | 14 Rue Du Fbg St-leger | 200 000 € | 81 m² | 2 469 € |
| 21/06/2025 | 6 Rue De Bourgogne | 125 850 € | 58 m² | 2 170 € |
| 21/06/2025 | 6 Rue D Harrouard | 99 900 € | 66 m² | 1 514 € |
| 19/06/2025 | 54 Rue Bottolier | 84 000 € | 58 m² | 1 448 € |
| 13/06/2025 | 13 Rue De La Harpe | 182 000 € | 76 m² | 2 395 € |
| 11/06/2025 | 10 Rue De L Epargne | 109 910 € | 76 m² | 1 446 € |
| 04/06/2025 | 11 Bd De Normandie | 96 000 € | 64 m² | 1 500 € |
| 28/05/2025 | 9 Pl Dupont De L Eure | 115 200 € | 60 m² | 1 920 € |
| 20/05/2025 | 6 Rue Leo Lagrange | 87 000 € | 56 m² | 1 554 € |
| 16/05/2025 | 52 Rue De Pannette | 69 000 € | 52 m² | 1 327 € |