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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 109 m²
Évreux, au cœur du quartier de St Michel et de toutes ses commodités à pied, dans une résidence de bon standing avec ascenseur, appartement T5 de type duplex de 109,11m², situé aux...
6bis Rue du Neubourg 27000 Évreux
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 479 €/mois | 7 512 €/mois | 208 236 € | 21 547 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 820 €/mois | 5 515 €/mois | 218 400 € | 31 711 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 236 880 € | 50 191 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 257 520 € | 70 831 € | 3,40% |
| 25 ans | 930 €/mois | 2 818 €/mois | 279 000 € | 92 311 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, EVREUX ↘ -24.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, EVREUX Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, EVREUXComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 10 Rue De L Epargne | 106 000 € | 88 m² | 1 205 € |
| 28/03/2025 | 9001 Rue Marcel Paul | 139 000 € | 91 m² | 1 527 € |
| 28/02/2025 | 42 Rue Passot | 113 457 € | 95 m² | 1 194 € |
| 21/01/2025 | 20 Rue Borville Dupuis | 176 000 € | 90 m² | 1 956 € |
| 21/01/2025 | 14 Rue De Grenoble | 450 000 € | 108 m² | 4 167 € |
| 19/12/2024 | 19 Rue De Coudres | 175 000 € | 88 m² | 1 989 € |
| 08/11/2024 | 77 Rue De Pannette | 222 435 € | 112 m² | 1 986 € |
| 05/11/2024 | 2 Rue Franklin D Roosevelt | 139 000 € | 130 m² | 1 069 € |
| 12/09/2024 | 31 Rue Saint-sauveur | 146 000 € | 87 m² | 1 678 € |
| 31/07/2024 | 3 Rue Du Moulin-vieux | 160 500 € | 99 m² | 1 621 € |
| 17/07/2024 | 13 Rue De La Harpe | 110 000 € | 96 m² | 1 146 € |
| 27/06/2024 | 27 Rue Saint-sauveur | 155 000 € | 89 m² | 1 742 € |
| 21/06/2024 | 19a Rue De Coudres | 244 000 € | 119 m² | 2 050 € |
| 28/05/2024 | 47 Rue Saint-thomas | 164 500 € | 87 m² | 1 891 € |
| 07/05/2024 | 9098c Rue Du Clos Hutin | 162 000 € | 93 m² | 1 742 € |