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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 97 m²
Appartement Type 5 REF S016 à vendre Évreux dans l'Eure (27), Au 1er étage d'une petite copropriété rénovée de (34 lots) avec balcon et garage.Dans une belle résidence de 1995, pro...
48 Rue Passot 27000 Évreux
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 669 €/mois | 5 058 €/mois | 140 196 € | 14 534 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 147 000 € | 21 338 € | 3,20% |
| 15 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 159 480 € | 33 818 € | 3,30% |
| 20 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 173 280 € | 47 618 € | 3,40% |
| 25 ans | 626 €/mois | 1 897 €/mois | 187 800 € | 62 138 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, EVREUX ↘ -24.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, EVREUX Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, EVREUXComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 14 Rue Du Fbg St-leger | 200 000 € | 81 m² | 2 469 € |
| 15/04/2025 | 33 Rue Saint-germain | 98 000 € | 77 m² | 1 273 € |
| 04/04/2025 | 10 Rue De L Epargne | 106 000 € | 88 m² | 1 205 € |
| 28/03/2025 | 9001 Rue Marcel Paul | 139 000 € | 91 m² | 1 527 € |
| 13/03/2025 | 9002 Rue Du Parc | 69 500 € | 80 m² | 869 € |
| 28/02/2025 | 42 Rue Passot | 113 457 € | 95 m² | 1 194 € |
| 21/01/2025 | 20 Rue Borville Dupuis | 176 000 € | 90 m² | 1 956 € |
| 21/01/2025 | 14 Rue De Grenoble | 450 000 € | 108 m² | 4 167 € |
| 31/12/2024 | 10 Rue Du Docteur Lethiere | 136 000 € | 83 m² | 1 639 € |
| 20/12/2024 | 4 Rue Saint-nicolas | 69 000 € | 86 m² | 802 € |
| 19/12/2024 | 19 Rue De Coudres | 175 000 € | 88 m² | 1 989 € |
| 11/12/2024 | 45 Rue Chartraine | 108 000 € | 78 m² | 1 385 € |
| 08/11/2024 | 77 Rue De Pannette | 222 435 € | 112 m² | 1 986 € |
| 11/10/2024 | 44 Rue Passot | 102 711 € | 78 m² | 1 317 € |
| 12/09/2024 | 9b Rue Dubais | 162 150 € | 85 m² | 1 908 € |