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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 102 m²
Maison 3 chambres – Garage et cave – Vie de plain-pied – Clos au Duc, Évreux Située dans le quartier du Clos au Duc à Évreux, cette maison se trouve dans un environnement calme, pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 308 €/mois | 6 994 €/mois | 193 872 € | 20 076 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 694 €/mois | 5 133 €/mois | 203 280 € | 29 484 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 220 500 € | 46 704 € | 3,30% |
| 20 ans | 999 €/mois | 3 027 €/mois | 239 760 € | 65 964 € | 3,40% |
| 25 ans | 865 €/mois | 2 621 €/mois | 259 500 € | 85 704 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, EVREUX ↘ -6.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, EVREUX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, EVREUXComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 EVREUX
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180 000 € | 1 856 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T5 EVREUX
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T5 EVREUX
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178 000 € | 1 664 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 EVREUX
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170 000 € | 1 667 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 EVREUX
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166 400 € | 1 733 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 EVREUX
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166 400 € | 1 733 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 EVREUX
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157 000 € | 1 427 € | 110 m² | 5 | Voir |
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157 000 € | 1 427 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 6 Rue Pierre De Coubertin | 197 000 € | 81 m² | 2 432 € |
| 21/06/2025 | 11 Rue Nicolas Poussin | 174 000 € | 112 m² | 1 554 € |
| 20/06/2025 | 5 Rue Elsa Triolet | 183 000 € | 93 m² | 1 968 € |
| 04/06/2025 | 30 Rue Andre Lethuillier | 227 828 € | 114 m² | 1 998 € |
| 03/06/2025 | 1 Rue Du Val Fleuri | 170 000 € | 87 m² | 1 954 € |
| 24/05/2025 | 93 Rue De La Rochette | 215 500 € | 95 m² | 2 268 € |
| 20/05/2025 | 2 Rue De L Ourcq | 140 000 € | 94 m² | 1 489 € |
| 20/05/2025 | 99 Rue Pierre Semard | 82 000 € | 86 m² | 953 € |
| 17/05/2025 | 5 Rue Albert Schweitzer | 181 500 € | 99 m² | 1 833 € |
| 16/05/2025 | 1 Rue Des Geraniums | 172 000 € | 84 m² | 2 048 € |
| 06/05/2025 | 2 Rue Hoche | 150 000 € | 94 m² | 1 596 € |
| 29/04/2025 | 4 Rue Georges Landel | 190 000 € | 93 m² | 2 043 € |
| 23/04/2025 | 1 Rue De La Cavee Boudin | 109 600 € | 107 m² | 1 024 € |
| 22/04/2025 | 8 Rue De Colmar | 149 000 € | 85 m² | 1 753 € |
| 15/04/2025 | 26 Rue Du Clos Madelon | 153 000 € | 93 m² | 1 645 € |