Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 135 m²
Appartement à Vendre à Évreux (27000) en Eure (27)Très bel appartement de centre-ville de 135m². dans une petite copropriété proche du Beffroi au deuxième étage avec ascenseur. Il ...
38 Rue Isambard 27000 Évreux
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 963 €/mois | 8 979 €/mois | 248 892 € | 25 768 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 261 000 € | 37 876 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 573 €/mois | 4 767 €/mois | 283 140 € | 60 016 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 307 920 € | 84 796 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 333 300 € | 110 176 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, EVREUX ↘ -2.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, EVREUX Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, EVREUXComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aNSNM Actuel
|
231 000 € | - |
|
#a9wyF
|
262 500 € | +13,6% |
|
#apJww
|
234 000 € | +1,3% |
|
#b5G2e
|
230 000 € | -0,4% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
8 ventes réelles — Appartements de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | 14 Rue De Grenoble | 450 000 € | 108 m² | 4 167 € |
| 10/01/2025 | 23 Rue Du Meilet | 140 000 € | 140 m² | 1 000 € |
| 08/11/2024 | 77 Rue De Pannette | 222 435 € | 112 m² | 1 986 € |
| 05/11/2024 | 2 Rue Franklin D Roosevelt | 139 000 € | 130 m² | 1 069 € |
| 21/06/2024 | 19a Rue De Coudres | 244 000 € | 119 m² | 2 050 € |
| 07/09/2023 | 4 Sq Paul Verlaine | 241 600 € | 130 m² | 1 858 € |
| 25/08/2023 | 3 Av Aristide Briand | 196 000 € | 124 m² | 1 581 € |
| 29/03/2023 | 9 Rue Georges Bernard | 180 000 € | 127 m² | 1 417 € |