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Créer un compte gratuitMaison • 273 m²
L'agence IFC CONSEILS vous propose de venir découvrir cet ensemble immobilier Evreux centre ville. Immeuble en monoproriété composé de : Au 1er étage un appartement T3 de 86.40 m² ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 348 €/mois | 22 267 €/mois | 617 232 € | 63 960 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 394 €/mois | 16 345 €/mois | 647 280 € | 94 008 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 901 €/mois | 11 821 €/mois | 702 180 € | 148 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 180 €/mois | 9 636 €/mois | 763 200 € | 209 928 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 755 €/mois | 8 348 €/mois | 826 500 € | 273 228 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
5 ventes réelles — Maisons de 218 à 327 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/10/2024 | 24 Rue De Pannette | 190 000 € | 248 m² | 766 € |
| 22/03/2024 | 9 Rue Des Marronniers | 3 000 000 € | 290 m² | 10 345 € |
| 24/02/2024 | 8 Rue Victor Hugo | 580 000 € | 289 m² | 2 007 € |
| 30/08/2023 | 1 Prv Notre Dame | 418 750 € | 220 m² | 1 903 € |
| 29/08/2023 | 56 Rue Franklin D Roosevelt | 533 400 € | 220 m² | 2 425 € |