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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Maison À VendreVenez découvrir cette jolie maison sans aucun travaux à prévoir en centre ville d'Évreux. Proche de la gare, des commerces et écoles elle comprend : Une entrée, un s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 215 796 € | 22 395 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 226 200 € | 32 799 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 245 520 € | 52 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 479 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 499 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, EVREUX ↘ -6.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, EVREUX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, EVREUXComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVaVW Actuel
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200 000 € | - |
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#aHmqk
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201 500 € | +0,8% |
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#aHvuD
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208 500 € | +4,3% |
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#aOan9
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199 000 € | -0,5% |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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205 000 € | 2 050 € | 100 m² | 4 | Voir |
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191 700 € | 2 338 € | 82 m² | 4 | Voir |
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188 000 € | 2 212 € | 85 m² | 5 | Voir |
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180 000 € | 1 856 € | 97 m² | 4 | Voir |
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180 000 € | 1 818 € | 99 m² | 5 | Voir |
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179 000 € | 2 238 € | 80 m² | 4 | Voir |
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175 000 € | 1 902 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T4 EVREUX
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173 000 € | 1 922 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/06/2025 | 7 All Paul Cezanne | 125 000 € | 77 m² | 1 623 € |
| 27/06/2025 | 6 Rue Pierre De Coubertin | 197 000 € | 81 m² | 2 432 € |
| 26/06/2025 | 13 Rue Jean Perrin | 133 000 € | 64 m² | 2 078 € |
| 25/06/2025 | 43 Rue Millet | 139 000 € | 65 m² | 2 138 € |
| 23/06/2025 | 6 Rue D Hardencourt | 105 000 € | 60 m² | 1 750 € |
| 20/06/2025 | 5 Rue Elsa Triolet | 183 000 € | 93 m² | 1 968 € |
| 20/06/2025 | 9 Rue De Beaumont | 140 000 € | 80 m² | 1 750 € |
| 19/06/2025 | 2 Rue D Hardencourt | 108 000 € | 60 m² | 1 800 € |
| 18/06/2025 | 23 Rue Lair | 166 000 € | 65 m² | 2 554 € |
| 18/06/2025 | 85 Bd Modeste Leroy | 152 500 € | 64 m² | 2 383 € |
| 11/06/2025 | 1 Rue D Ivry | 189 000 € | 79 m² | 2 392 € |
| 06/06/2025 | 54 Rue Portevin | 140 000 € | 64 m² | 2 188 € |
| 03/06/2025 | 1 Rue Du Val Fleuri | 170 000 € | 87 m² | 1 954 € |
| 28/05/2025 | 2 Rue De Vimy | 128 578 € | 76 m² | 1 692 € |
| 28/05/2025 | 77b Bd Du Jardin L Eveque | 128 000 € | 69 m² | 1 855 € |