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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 307 €/mois | 930 €/mois | 25 788 € | 2 709 € | 3,15% |
| 10 ans | 225 €/mois | 682 €/mois | 27 000 € | 3 921 € | 3,20% |
| 15 ans | 163 €/mois | 494 €/mois | 29 340 € | 6 261 € | 3,30% |
| 20 ans | 133 €/mois | 403 €/mois | 31 920 € | 8 841 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 115 €/mois | 348 €/mois | 34 500 € | 11 421 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, EVREUX ↘ -9.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, EVREUX Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, EVREUXComparer
15 ventes réelles — Appartements de 6 à 18 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 2 Rue Hector Ridel | 29 000 € | 17 m² | 1 706 € |
| 17/06/2025 | 3b Rue Hector Ridel | 19 000 € | 16 m² | 1 188 € |
| 21/05/2025 | 59 Rue De Pannette | 35 000 € | 12 m² | 2 917 € |
| 03/05/2025 | 15 Rue Herissey | 255 000 € | 12 m² | 21 250 € |
| 06/03/2025 | 3b Rue Hector Ridel | 18 000 € | 12 m² | 1 500 € |
| 07/09/2024 | 2b Rue Du Docteur Guindey | 102 000 € | 18 m² | 5 667 € |
| 27/07/2024 | 12 Bd Du Jardin L Eveque | 52 000 € | 18 m² | 2 889 € |
| 10/07/2024 | 22b Rue Lepouze | 45 000 € | 17 m² | 2 647 € |
| 05/07/2024 | 10 Pl Dupont De L Eure | 345 000 € | 14 m² | 24 643 € |
| 03/07/2024 | 3b Rue Hector Ridel | 22 000 € | 13 m² | 1 692 € |
| 01/07/2024 | 19 Rue Du Meilet | 31 000 € | 15 m² | 2 067 € |
| 31/05/2024 | 3b Rue Hector Ridel | 12 000 € | 16 m² | 750 € |
| 16/05/2024 | 3b Rue Hector Ridel | 20 500 € | 12 m² | 1 708 € |
| 24/10/2023 | 15 Pl Du Grand Carrefour | 80 000 € | 8 m² | 10 000 € |
| 24/10/2023 | 38 Rue Franklin D Roosevelt | 137 500 € | 6 m² | 22 917 € |