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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
EN EXCLUSIVITÉ Proche gare, au 3ème étage, Bel appartement F3 (env. 67m²) Avec entrée sur séjour lumineux donnant sur un balcon, cuisine aménagée, deux chambres avec placard, salle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 403 €/mois | 4 252 €/mois | 117 852 € | 12 211 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 030 €/mois | 3 121 €/mois | 123 600 € | 17 959 € | 3,20% |
| 15 ans | 745 €/mois | 2 258 €/mois | 134 100 € | 28 459 € | 3,30% |
| 20 ans | 607 €/mois | 1 839 €/mois | 145 680 € | 40 039 € | 3,40% |
| 25 ans | 526 €/mois | 1 594 €/mois | 157 800 € | 52 159 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, EVREUX ↘ -2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, EVREUX Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, EVREUXComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 EVREUX
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108 500 € | 1 644 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 EVREUX
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109 000 € | 1 514 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 EVREUX
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108 000 € | 1 636 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 LA MADELEINE
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107 500 € | 1 654 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 EVREUX
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107 216 € | 1 357 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 EVREUX
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107 216 € | 1 357 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 EVREUX
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107 216 € | 1 357 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 EVREUX
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107 216 € | 1 357 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 EVREUX
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109 900 € | 1 691 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 EVREUX
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109 900 € | 1 691 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T3 EVREUX
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110 250 € | 1 750 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T4 EVREUX
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110 500 € | 1 727 € | 64 m² | 4 | Voir |
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T4 EVREUX
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110 500 € | 1 727 € | 64 m² | 4 | Voir |
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T3 EVREUX
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106 000 € | 1 606 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 EVREUX
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106 000 € | 1 342 € | 79 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 45 Rue Franklin D Roosevelt | 143 000 € | 73 m² | 1 959 € |
| 27/06/2025 | 71 Rue Marcel Paul | 72 000 € | 64 m² | 1 125 € |
| 27/06/2025 | 2 Rue Du Docteur Lerat | 130 000 € | 61 m² | 2 131 € |
| 25/06/2025 | 43 Rue Franklin D Roosevelt | 219 300 € | 72 m² | 3 046 € |
| 25/06/2025 | 25b Rue Des Deportes | 65 000 € | 54 m² | 1 204 € |
| 25/06/2025 | 14 Rue Du Fbg St-leger | 200 000 € | 81 m² | 2 469 € |
| 21/06/2025 | 6 Rue D Harrouard | 99 900 € | 66 m² | 1 514 € |
| 21/06/2025 | 6 Rue De Bourgogne | 125 850 € | 58 m² | 2 170 € |
| 19/06/2025 | 54 Rue Bottolier | 84 000 € | 58 m² | 1 448 € |
| 13/06/2025 | 13 Rue De La Harpe | 182 000 € | 76 m² | 2 395 € |
| 11/06/2025 | 10 Rue De L Epargne | 109 910 € | 76 m² | 1 446 € |
| 10/06/2025 | 92 Av Aristide Briand | 70 000 € | 49 m² | 1 429 € |
| 04/06/2025 | 11 Bd De Normandie | 96 000 € | 64 m² | 1 500 € |
| 28/05/2025 | 9 Pl Dupont De L Eure | 115 200 € | 60 m² | 1 920 € |
| 23/05/2025 | 23 Rue Duguay Trouin | 63 000 € | 46 m² | 1 370 € |