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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 37 m²
Appartement lumineux et sans vis-à-vis idéalement situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée. Avec ses 37 mètres carrés environ cet espace accueillant offre tout le confort néce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 976 €/mois | 2 958 €/mois | 81 984 € | 8 473 € | 3,15% |
| 10 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 86 040 € | 12 529 € | 3,20% |
| 15 ans | 518 €/mois | 1 570 €/mois | 93 240 € | 19 729 € | 3,30% |
| 20 ans | 423 €/mois | 1 282 €/mois | 101 520 € | 28 009 € | 3,40% |
| 25 ans | 366 €/mois | 1 109 €/mois | 109 800 € | 36 289 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, EVREUX ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, EVREUX Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, EVREUXComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 EVREUX
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76 000 € | 1 949 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 EVREUX
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78 750 € | 2 072 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 EVREUX
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78 750 € | 2 072 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 EVREUX
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79 000 € | 1 717 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 EVREUX
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79 000 € | 1 717 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 LA MADELEINE
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79 000 € | 1 795 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 LA MADELEINE
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79 000 € | 2 079 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 EVREUX
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69 000 € | 1 917 € | 36 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 57 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 25b Rue Des Deportes | 65 000 € | 54 m² | 1 204 € |
| 19/06/2025 | 8 Rue Isambard | 90 000 € | 25 m² | 3 600 € |
| 11/06/2025 | 2 Pl Karine Ruby | 56 000 € | 29 m² | 1 931 € |
| 10/06/2025 | 17 Rue De Panama | 52 000 € | 40 m² | 1 300 € |
| 10/06/2025 | 92 Av Aristide Briand | 70 000 € | 49 m² | 1 429 € |
| 10/06/2025 | 3b Bd Du Jardin L Eveque | 69 390 € | 29 m² | 2 393 € |
| 06/06/2025 | 53b Rue Isambard | 68 000 € | 24 m² | 2 833 € |
| 05/06/2025 | 76b Rue Saint-germain | 280 000 € | 22 m² | 12 727 € |
| 04/06/2025 | 6 Rue De Bourgogne | 47 000 € | 21 m² | 2 238 € |
| 03/06/2025 | 2 Rue Franklin D Roosevelt | 54 000 € | 20 m² | 2 700 € |
| 24/05/2025 | 1 Rue Leon Tyssandier | 25 000 € | 20 m² | 1 250 € |
| 23/05/2025 | 23 Rue Duguay Trouin | 63 000 € | 46 m² | 1 370 € |
| 20/05/2025 | 6 Rue Leo Lagrange | 87 000 € | 56 m² | 1 554 € |
| 20/05/2025 | 8 Rue De La Rochette | 52 500 € | 22 m² | 2 386 € |
| 17/05/2025 | 14 Rue Georges Bernard | 56 000 € | 32 m² | 1 750 € |