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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 70 m²
Situé à Évreux (27000), cet appartement F3 se trouve dans un quartier recherché de la ville, rue de Pannette, offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des écoles et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 350 €/mois | 4 091 €/mois | 113 400 € | 11 785 € | 3,15% |
| 10 ans | 991 €/mois | 3 003 €/mois | 118 920 € | 17 305 € | 3,20% |
| 15 ans | 716 €/mois | 2 170 €/mois | 128 880 € | 27 265 € | 3,30% |
| 20 ans | 584 €/mois | 1 770 €/mois | 140 160 € | 38 545 € | 3,40% |
| 25 ans | 506 €/mois | 1 533 €/mois | 151 800 € | 50 185 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, EVREUX ↘ -2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, EVREUX Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, EVREUXComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 EVREUX
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104 300 € | 1 490 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 EVREUX
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104 300 € | 1 490 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 LA MADELEINE
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104 300 € | 1 490 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 EVREUX
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105 000 € | 1 591 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T5 EVREUX
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105 000 € | 1 207 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T3 EVREUX
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105 000 € | 1 591 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 EVREUX
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106 000 € | 1 606 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 EVREUX
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106 000 € | 1 342 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T5 EVREUX
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106 000 € | 1 218 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T4 EVREUX
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107 216 € | 1 357 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 EVREUX
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107 216 € | 1 357 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 EVREUX
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107 216 € | 1 357 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 EVREUX
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107 216 € | 1 357 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T3 LA MADELEINE
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107 500 € | 1 654 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 EVREUX
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108 000 € | 1 636 € | 66 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 45 Rue Franklin D Roosevelt | 143 000 € | 73 m² | 1 959 € |
| 27/06/2025 | 71 Rue Marcel Paul | 72 000 € | 64 m² | 1 125 € |
| 27/06/2025 | 2 Rue Du Docteur Lerat | 130 000 € | 61 m² | 2 131 € |
| 25/06/2025 | 14 Rue Du Fbg St-leger | 200 000 € | 81 m² | 2 469 € |
| 25/06/2025 | 43 Rue Franklin D Roosevelt | 219 300 € | 72 m² | 3 046 € |
| 25/06/2025 | 25b Rue Des Deportes | 65 000 € | 54 m² | 1 204 € |
| 21/06/2025 | 6 Rue D Harrouard | 99 900 € | 66 m² | 1 514 € |
| 21/06/2025 | 6 Rue De Bourgogne | 125 850 € | 58 m² | 2 170 € |
| 19/06/2025 | 54 Rue Bottolier | 84 000 € | 58 m² | 1 448 € |
| 13/06/2025 | 13 Rue De La Harpe | 182 000 € | 76 m² | 2 395 € |
| 11/06/2025 | 10 Rue De L Epargne | 109 910 € | 76 m² | 1 446 € |
| 04/06/2025 | 11 Bd De Normandie | 96 000 € | 64 m² | 1 500 € |
| 28/05/2025 | 9 Pl Dupont De L Eure | 115 200 € | 60 m² | 1 920 € |
| 20/05/2025 | 6 Rue Leo Lagrange | 87 000 € | 56 m² | 1 554 € |
| 16/05/2025 | 52 Rue De Pannette | 69 000 € | 52 m² | 1 327 € |