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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 189 m²
Découvrez cette maison individuelle de caractère, nichée au cœur d'Évreux, offrant une surface généreuse de 189 m² répartie sur trois niveaux. Avec ses 9 pièces, dont 7 chambres, e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 831 €/mois | 11 609 €/mois | 321 804 € | 33 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 48 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 430 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 431 100 € | 142 610 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 EVREUX
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299 000 € | 1 582 € | 189 m² | 9 | Voir |
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T9 EVREUX
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T9 EVREUX
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T9 EVREUX
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T9 EVREUX
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T9 EVREUX
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T9 EVREUX
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T9 EVREUX
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T9 EVREUX
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T9 EVREUX
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T9 EVREUX
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T11 EVREUX
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315 500 € | 1 372 € | 230 m² | 11 | Voir |
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T10 EVREUX
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278 250 € | 1 529 € | 182 m² | 10 | Voir |
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T10 EVREUX
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273 000 € | 1 517 € | 180 m² | 10 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 151 à 226 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/06/2025 | 20a Rue De Sacquenville | 280 550 € | 180 m² | 1 559 € |
| 10/06/2025 | 42b Rue De La Rochette | 365 000 € | 174 m² | 2 098 € |
| 06/06/2025 | 515 All De La Ferme | 204 310 € | 176 m² | 1 161 € |
| 25/04/2025 | 19 Rue De La Cote Blanche | 224 000 € | 162 m² | 1 383 € |
| 27/12/2024 | 5 Rue Henri Ducy | 429 000 € | 180 m² | 2 383 € |
| 18/12/2024 | 26 Rue Georges Bernard | 523 335 € | 160 m² | 3 271 € |
| 04/10/2024 | 14 Rue Des Deportes | 220 000 € | 167 m² | 1 317 € |
| 04/10/2024 | 6 Rue Buzot | 288 000 € | 195 m² | 1 477 € |
| 28/09/2024 | 8 Rue D Argonne | 409 000 € | 158 m² | 2 589 € |
| 25/07/2024 | 36 Rue Du Panorama | 430 000 € | 206 m² | 2 087 € |
| 23/07/2024 | 8 Rue Josephine | 438 000 € | 180 m² | 2 433 € |
| 20/07/2024 | 4 Bd Modeste Leroy | 369 000 € | 188 m² | 1 963 € |
| 14/06/2024 | 22 Rue Du Docteur Oursel | 435 000 € | 159 m² | 2 736 € |
| 02/04/2024 | 10 Rue De La Justice | 289 000 € | 152 m² | 1 901 € |
| 25/11/2023 | 1b Rue De La Cote Blanche | 534 760 € | 151 m² | 3 541 € |