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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 40 m²
Maison d'habitation comprenant:-Au rez de chaussée: véranda ( avec puits et pompe), cuisine semi-aménagée, débarras, salle d'eau avec wc Suspendu,en contrebas séjour/salon, une cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 760 €/mois | 2 303 €/mois | 63 840 € | 6 630 € | 3,15% |
| 10 ans | 558 €/mois | 1 691 €/mois | 66 960 € | 9 750 € | 3,20% |
| 15 ans | 403 €/mois | 1 221 €/mois | 72 540 € | 15 330 € | 3,30% |
| 20 ans | 329 €/mois | 997 €/mois | 78 960 € | 21 750 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 285 €/mois | 864 €/mois | 85 500 € | 28 290 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 2 pièces, EVRON ↘ -19.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, EVRON Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 25 Rue De L Image | 41 500 € | 50 m² | 830 € |
| 18/12/2024 | 55 Rue Basse De Saulge | 34 000 € | 38 m² | 895 € |
| 15/10/2024 | 6 Rue De La Mairie St Ch Luat | 29 400 € | 45 m² | 653 € |
| 14/10/2024 | 3 Rue Du Stade | 40 000 € | 45 m² | 889 € |
| 03/09/2024 | 1345 Rte De Chatres | 60 000 € | 45 m² | 1 333 € |
| 27/08/2024 | 42 Rue Henri Cavellet De Beaumont | 126 000 € | 59 m² | 2 136 € |
| 17/01/2024 | 78 Rue De Ste Gemmes | 74 000 € | 52 m² | 1 423 € |
| 09/01/2024 | 2055 Rte De Sainte Suzanne | 70 000 € | 38 m² | 1 842 € |
| 21/11/2023 | 15 Rue Leon Courcelle | 55 000 € | 30 m² | 1 833 € |
| 07/11/2023 | 17b Imp De L Image | 63 000 € | 52 m² | 1 212 € |
| 29/09/2023 | 10 Rue Du Gue De Selle | 192 000 € | 40 m² | 4 800 € |
| 28/09/2023 | 4 Bd Sainte Anne | 50 000 € | 47 m² | 1 064 € |
| 12/08/2023 | 19 Rue Lavoisier | 90 000 € | 58 m² | 1 552 € |
| 24/07/2023 | 18 Rue De Wildeshausen | 120 000 € | 45 m² | 2 667 € |
| 07/07/2023 | 1 Rue De L Image | 177 000 € | 55 m² | 3 218 € |