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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
Idéalement située entre le centre-ville et le centre commercial d'Évron, cette maison traditionnelle bénéficie d'un emplacement recherché et offre un cadre de vie agréable.Avec ses...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 805 €/mois | 5 470 €/mois | 151 620 € | 15 747 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 325 €/mois | 4 015 €/mois | 159 000 € | 23 127 € | 3,20% |
| 15 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 172 440 € | 36 567 € | 3,30% |
| 20 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 187 440 € | 51 567 € | 3,40% |
| 25 ans | 677 €/mois | 2 052 €/mois | 203 100 € | 67 227 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, EVRON ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, EVRON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 EVRON
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140 000 € | 1 707 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 EVRON
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140 000 € | 1 707 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 EVRON
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141 000 € | 1 640 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 EVRON
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141 000 € | 1 640 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 EVRON
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141 000 € | 1 640 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T4 VOUTRE
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137 020 € | 1 522 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 VOUTRE
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137 020 € | 1 522 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 VOUTRE
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137 020 € | 1 522 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 EVRON
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148 000 € | 1 762 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 EVRON
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148 000 € | 1 762 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 EVRON
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148 000 € | 1 762 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 VOUTRE
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131 700 € | 1 568 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 STE GEMMES LE ROBERT
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130 000 € | 1 477 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 STE GEMMES LE ROBERT
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130 000 € | 1 477 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 STE GEMMES LE ROBERT
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130 000 € | 1 477 € | 88 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 10 Rue Maurice Et Raym. Letellier | 155 500 € | 91 m² | 1 709 € |
| 04/06/2025 | 810 Rte De La Moussardiere | 120 000 € | 69 m² | 1 739 € |
| 22/05/2025 | 8 Pl Du Pilori | 150 000 € | 88 m² | 1 705 € |
| 15/05/2025 | 3 Rue De La Beuviniere | 110 000 € | 86 m² | 1 279 € |
| 07/05/2025 | 42 Imp Rene Charles Bourmault | 60 000 € | 85 m² | 706 € |
| 06/05/2025 | 190a Che De La Fosse Heulin | 20 000 € | 100 m² | 200 € |
| 24/04/2025 | 26 Pl De La Gde Cour | 70 000 € | 78 m² | 897 € |
| 24/04/2025 | 24 Pl De La Gde Cour | 70 000 € | 78 m² | 897 € |
| 18/04/2025 | 19 Rte De Ste Gemmes | 107 000 € | 82 m² | 1 305 € |
| 25/03/2025 | 25 Rue De Ste Gemmes | 100 000 € | 92 m² | 1 087 € |
| 19/03/2025 | 1 Imp De La Croix | 100 000 € | 82 m² | 1 220 € |
| 18/03/2025 | 1b Rue De La Motte St Ch Luat | 43 990 € | 74 m² | 594 € |
| 03/03/2025 | 250 Rte De Gesnes | 190 000 € | 72 m² | 2 639 € |
| 28/02/2025 | 4 Rue Du Onze Novembre 1918 | 103 000 € | 72 m² | 1 431 € |
| 28/02/2025 | 9 Rue De Ste Suzanne | 74 000 € | 71 m² | 1 042 € |