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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 52 m²
11 Place de la Basilique 53600 Évron
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 938 €/mois | 2 842 €/mois | 78 792 € | 8 136 € | 3,15% |
| 10 ans | 689 €/mois | 2 088 €/mois | 82 680 € | 12 024 € | 3,20% |
| 15 ans | 498 €/mois | 1 509 €/mois | 89 640 € | 18 984 € | 3,30% |
| 20 ans | 406 €/mois | 1 230 €/mois | 97 440 € | 26 784 € | 3,40% |
| 25 ans | 352 €/mois | 1 067 €/mois | 105 600 € | 34 944 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 EVRON
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63 240 € | 1 129 € | 56 m² | 3 | Voir |
10 ventes réelles — Appartements de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 6 Pl Du Pilori | 69 000 € | 36 m² | 1 917 € |
| 26/04/2025 | 23 Rue De Saulge | 39 000 € | 32 m² | 1 219 € |
| 22/03/2025 | 11 Rte De Crun | 300 000 € | 35 m² | 8 571 € |
| 03/03/2025 | 11 Pl Pierre Mendes France | 173 500 € | 70 m² | 2 479 € |
| 27/04/2024 | 14 Rue De La Fontaine | 78 000 € | 69 m² | 1 130 € |
| 13/02/2024 | 10 Rue Des Pres | 113 000 € | 40 m² | 2 825 € |
| 04/01/2024 | 2ter Rue Maulny | 87 000 € | 52 m² | 1 673 € |
| 31/10/2023 | 11 Rue De Ste Gemmes | 60 000 € | 46 m² | 1 304 € |
| 18/09/2023 | 4 Pl Du Pilori | 200 000 € | 70 m² | 2 857 € |
| 11/07/2023 | 5 Rue Maulny | 55 000 € | 56 m² | 982 € |