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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 136 m²
Vous cherchez une maison où vous pourrez vous sentir chez vous Cette belle maison de 136 m², située à Evry Grégy sur Yerre, est parfaite pour ceux qui recherchent un espace de vie ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 340 €/mois | 13 152 €/mois | 364 560 € | 37 792 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 186 €/mois | 9 655 €/mois | 382 320 € | 55 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 304 €/mois | 6 982 €/mois | 414 720 € | 87 952 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 450 720 € | 123 952 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 488 100 € | 161 332 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, EVRY GREGY SUR YERRE ↘ -15.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, EVRY GREGY SUR YERRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b4Gi9 Actuel
|
339 000 € | - |
|
#aUmga
|
355 000 € | +4,7% |
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15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 13 Che De Taillepied | 399 700 € | 140 m² | 2 855 € |
| 27/02/2025 | 13 Che Du Breuil | 353 850 € | 125 m² | 2 831 € |
| 17/01/2025 | 4 Lot La Petite Varenne | 360 000 € | 124 m² | 2 903 € |
| 12/12/2024 | 9 All Du Chateauneuf | 380 000 € | 120 m² | 3 167 € |
| 09/12/2024 | 31 Rue Du Cedre Bleu | 355 000 € | 126 m² | 2 817 € |
| 29/11/2024 | 22 Rue Grande Rue D'evry | 294 120 € | 126 m² | 2 334 € |
| 19/11/2024 | 22 Rue Du Chene | 456 400 € | 162 m² | 2 817 € |
| 31/07/2024 | 4 All Des Fontaines | 388 000 € | 162 m² | 2 395 € |
| 24/07/2024 | 38 Rue Grande Rue D'evry | 637 500 € | 160 m² | 3 984 € |
| 19/07/2024 | 11 Rue Du Chene | 497 000 € | 162 m² | 3 068 € |
| 11/07/2024 | 31 Rue Madeleine Boisset | 379 000 € | 113 m² | 3 354 € |
| 05/07/2024 | 24 Av Des Marquis | 283 500 € | 110 m² | 2 577 € |
| 02/05/2024 | 9 All Du Chateauneuf | 240 000 € | 120 m² | 2 000 € |
| 27/02/2024 | 5 Imp De La Ferme | 327 897 € | 114 m² | 2 876 € |
| 11/12/2023 | 15 All Des Merisiers | 408 000 € | 120 m² | 3 400 € |