Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 189 m²
iad France - Ceylane Cinko vous propose: **Sublime Maison Familiale de 6 pièces avec Jardin et Piscine**Nichée dans un écrin de verdure, cette superbe maison individuelle de 189m²,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 049 €/mois | 24 391 €/mois | 676 116 € | 70 080 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 908 €/mois | 17 903 €/mois | 708 960 € | 102 924 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 273 €/mois | 12 948 €/mois | 769 140 € | 163 104 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 484 €/mois | 10 558 €/mois | 836 160 € | 230 124 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 018 €/mois | 9 145 €/mois | 905 400 € | 299 364 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, EVRY GREGY SUR YERRE ↗ +1.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bbXNO Actuel
|
630 000 € | - |
|
#b2MmA
|
630 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 EVRY GREGY SUR YERRE
|
630 000 € | 3 333 € | 189 m² | 6 | Voir |
|
T6 EVRY GREGY SUR YERRE
|
630 000 € | 3 333 € | 189 m² | 6 | Voir |
|
T7 GRISY SUISNES
|
679 000 € | 3 264 € | 208 m² | 7 | Voir |
|
T7 GRISY SUISNES
|
679 000 € | 3 264 € | 208 m² | 7 | Voir |
|
T8 EVRY GREGY SUR YERRE
|
549 000 € | 2 602 € | 211 m² | 8 | Voir |
|
T8 EVRY GREGY SUR YERRE
|
549 000 € | 2 602 € | 211 m² | 8 | Voir |
|
T8 EVRY GREGY SUR YERRE
|
549 000 € | 2 602 € | 211 m² | 8 | Voir |
|
T8 EVRY GREGY SUR YERRE
|
549 000 € | 2 602 € | 211 m² | 8 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 151 à 226 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 11 Rue Du Pont Des Romains | 525 000 € | 203 m² | 2 586 € |
| 06/12/2024 | 6 Che Des Gogeaux | 508 700 € | 169 m² | 3 010 € |
| 19/11/2024 | 22 Rue Du Chene | 456 400 € | 162 m² | 2 817 € |
| 28/10/2024 | 48 Av Des Marquis | 370 000 € | 175 m² | 2 114 € |
| 31/07/2024 | 4 All Des Fontaines | 388 000 € | 162 m² | 2 395 € |
| 24/07/2024 | 38 Rue Grande Rue D'evry | 637 500 € | 160 m² | 3 984 € |
| 19/07/2024 | 11 Rue Du Chene | 497 000 € | 162 m² | 3 068 € |
| 08/04/2024 | 8 Che Des Essarts | 250 000 € | 177 m² | 1 412 € |
| 27/03/2024 | 7b Che Des Rouilleres | 210 000 € | 222 m² | 946 € |
| 05/09/2023 | 10 Che Des Gouaix | 289 000 € | 200 m² | 1 445 € |
| 16/05/2023 | 8 Rue De La Procession | 423 300 € | 187 m² | 2 264 € |