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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 230 m²
A34337JT24 - Cette charmante bâtisse historique se situe au coeur du village d'Excideuil en Périgord vert, vous profiterez des commerces à disposition et de toutes commodités. La m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 748 €/mois | 8 327 €/mois | 230 832 € | 23 887 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 017 €/mois | 6 112 €/mois | 242 040 € | 35 095 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 459 €/mois | 4 421 €/mois | 262 620 € | 55 675 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 190 €/mois | 3 606 €/mois | 285 600 € | 78 655 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 030 €/mois | 3 121 €/mois | 309 000 € | 102 055 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9XQgL Actuel
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214 000 € | - |
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#afbdb
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214 000 € | - |
6 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2024 | 12 Rue Jean Jaures | 545 000 € | 257 m² | 2 121 € |
| 27/06/2024 | 21 Rue D Isly | 318 400 € | 190 m² | 1 676 € |
| 11/06/2024 | 122 Rte De Saint Martin | 269 610 € | 200 m² | 1 348 € |
| 09/01/2024 | 65 Av Eugene Le Roy | 48 000 € | 190 m² | 253 € |
| 12/07/2023 | 1 Rue Des Cendres | 140 000 € | 191 m² | 733 € |
| 05/06/2023 | 26 Av Andre Audy | 446 700 € | 250 m² | 1 787 € |