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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 128 m²
Appartement 3 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial ROCHE et associés vous proposent : Appartement à vendre - EYBENS (38320) - - - - - - - - - - - Place de Verdun En plei...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 333 €/mois | 10 100 €/mois | 279 972 € | 29 044 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 293 520 € | 42 592 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 318 420 € | 67 492 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 346 080 € | 95 152 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 374 700 € | 123 772 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, EYBENS ↗ +9.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, EYBENS Favorable acheteurComparer
6 ventes réelles — Appartements de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 17 Av D' Echirolles | 4 460 000 € | 148 m² | 30 135 € |
| 01/04/2025 | 6 Av De Bresson | 4 460 000 € | 110 m² | 40 545 € |
| 18/02/2025 | 18 Rue Etienne De La Boetie | 288 500 € | 105 m² | 2 748 € |
| 19/12/2024 | 19 Rue Verlaine | 270 750 € | 102 m² | 2 654 € |
| 22/08/2024 | 5 Rue Renoir | 299 000 € | 139 m² | 2 151 € |
| 26/07/2024 | 4 Rue Anselme Bonneton | 337 410 € | 109 m² | 3 096 € |