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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 250 m²
vente propriété 6 Pièce(s)À quelques pas du village, au fond d'une impasse garantissant le calme et l'intimité, Superbe propriété entièrement rénovée en 2020 avec goût et matériaux...
261 Avenue de la Lèque 13810 Eygalières
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 38 182 €/mois | 115 703 €/mois | 3 207 288 € | 332 377 € | 3,15% |
| 10 ans | 28 027 €/mois | 84 930 €/mois | 3 363 240 € | 488 329 € | 3,20% |
| 15 ans | 20 271 €/mois | 61 427 €/mois | 3 648 780 € | 773 869 € | 3,30% |
| 20 ans | 16 526 €/mois | 50 079 €/mois | 3 966 240 € | 1 091 329 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 14 316 €/mois | 43 382 €/mois | 4 294 800 € | 1 419 889 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9PkYJ Actuel
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2 995 000 € | - |
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#aYska
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2 995 000 € | - |
9 ventes réelles — Maisons de 200 à 300 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 5319 Branquay | 927 920 € | 208 m² | 4 461 € |
| 27/02/2025 | 1270 Che Du Contras | 51 500 € | 250 m² | 206 € |
| 29/11/2024 | 800 Rte Route D Orgon | 1 325 000 € | 280 m² | 4 732 € |
| 12/09/2024 | 5012 Le Mas Blanc | 1 550 000 € | 215 m² | 7 209 € |
| 14/06/2024 | 206 Che Du Braou | 3 900 000 € | 297 m² | 13 131 € |
| 31/05/2024 | 5282 Raubo Costa | 3 330 000 € | 300 m² | 11 100 € |
| 30/04/2024 | 5285 Les Cordeliers | 2 100 000 € | 238 m² | 8 824 € |
| 01/03/2024 | 367 Av Leon Blum | 3 360 000 € | 246 m² | 13 659 € |
| 21/07/2023 | 5434 Le Grand Jardin | 2 552 630 € | 250 m² | 10 211 € |