Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitChalet • 8 pièces • 300 m²
Découvrez cette magnifique propriété de 300 m² située à Eygalières, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 4 chambres et 8 pièces, elle est entièrement équipée pour votre c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 95 397 €/mois | 289 082 €/mois | 8 013 348 € | 830 370 € | 3,15% |
| 10 ans | 70 024 €/mois | 212 194 €/mois | 8 402 880 € | 1 219 902 € | 3,20% |
| 15 ans | 50 647 €/mois | 153 476 €/mois | 9 116 460 € | 1 933 482 € | 3,30% |
| 20 ans | 41 290 €/mois | 125 121 €/mois | 9 909 600 € | 2 726 622 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 35 767 €/mois | 108 385 €/mois | 10 730 100 € | 3 547 122 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
10 ventes réelles — Biens de 240 à 360 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 1270 Che Du Contras | 51 500 € | 250 m² | 206 € |
| 26/12/2024 | 9001 Che Du Mas De Mauniers | 2 029 000 € | 320 m² | 6 341 € |
| 29/11/2024 | 800 Rte Route D Orgon | 1 325 000 € | 280 m² | 4 732 € |
| 22/07/2024 | 5287 Mas De Christol | 4 700 000 € | 318 m² | 14 780 € |
| 14/06/2024 | 206 Che Du Braou | 3 900 000 € | 297 m² | 13 131 € |
| 31/05/2024 | 5282 Raubo Costa | 3 330 000 € | 300 m² | 11 100 € |
| 29/04/2024 | 5750 Rte Route D Orgon | 1 899 257 € | 350 m² | 5 426 € |
| 01/03/2024 | 367 Av Leon Blum | 3 360 000 € | 246 m² | 13 659 € |
| 25/07/2023 | 1000 Che Chemin Du Mas Des Mauniers | 3 364 439 € | 320 m² | 10 514 € |
| 21/07/2023 | 5434 Le Grand Jardin | 2 552 630 € | 250 m² | 10 211 € |