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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 101 m²
Eygalières, maison de plain pied, 101 m² 3 suites, garage sur* NOUVEAU PRIX * A proximité immédiate de Mollégès Gare, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied alliant co...
Route de la Gare 13810 Eygalières
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, EYGALIERES ↗ +65.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, EYGALIERES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4CKF Actuel
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399 000 € | - |
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#a857w
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399 000 € | - |
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#aIIdM
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399 000 € | - |
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#b10QK
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399 000 € | - |
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#a8jTd
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399 000 € | - |
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#aRmQs
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399 000 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 5559a Le Braou | 1 300 000 € | 111 m² | 11 712 € |
| 31/03/2025 | 5211 Av Jean Jaures | 700 000 € | 90 m² | 7 778 € |
| 28/03/2025 | 5327 Petit Saint Didier | 390 000 € | 119 m² | 3 277 € |
| 21/02/2025 | 5000 Quartier Sounegues | 2 680 000 € | 105 m² | 25 524 € |
| 10/12/2024 | 5320a Branquay | 490 000 € | 111 m² | 4 414 € |
| 27/09/2024 | 5078 Rue Pare Neuve | 1 318 200 € | 89 m² | 14 811 € |
| 29/07/2024 | 5204 Av De La Leque | 1 750 000 € | 120 m² | 14 583 € |
| 29/07/2024 | 5204a Av De La Leque | 1 750 000 € | 80 m² | 21 875 € |
| 08/07/2024 | 5466 La Maillere | 820 000 € | 80 m² | 10 250 € |
| 25/06/2024 | 5636 La Leque | 1 851 885 € | 102 m² | 18 156 € |
| 26/04/2024 | 5382 Les Repenties | 1 400 000 € | 90 m² | 15 556 € |
| 19/01/2024 | 5369 Mas De Bouisseau | 1 600 000 € | 80 m² | 20 000 € |
| 27/12/2023 | 5286 Mas De Christol | 351 000 € | 120 m² | 2 925 € |
| 22/12/2023 | 5200 Mas D Estrangin | 1 060 000 € | 100 m² | 10 600 € |
| 15/09/2023 | 5004 Av De La Leque | 925 000 € | 92 m² | 10 054 € |