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Créer un compte gratuitChalet • 7 pièces • 202 m²
Propriété avec piscine et dépendances à Eygalières L'agence vous propose cette charmante propriété avec piscine et dépendances en campagne proche du centre du village d'Eygalières....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 628 €/mois | 38 267 €/mois | 1 060 752 € | 109 908 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 269 €/mois | 28 088 €/mois | 1 112 280 € | 161 436 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 704 €/mois | 20 315 €/mois | 1 206 720 € | 255 876 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 466 €/mois | 16 564 €/mois | 1 311 840 € | 360 996 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 735 €/mois | 14 348 €/mois | 1 420 500 € | 469 656 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
10 ventes réelles — Biens de 161 à 242 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 5283 Raubo Costa | 3 230 000 € | 180 m² | 17 944 € |
| 04/03/2025 | 5319 Branquay | 927 920 € | 208 m² | 4 461 € |
| 12/09/2024 | 5012 Le Mas Blanc | 1 550 000 € | 215 m² | 7 209 € |
| 05/07/2024 | 5232h Che De La Leque | 3 195 000 € | 176 m² | 18 153 € |
| 30/04/2024 | 5285 Les Cordeliers | 2 100 000 € | 238 m² | 8 824 € |
| 26/04/2024 | 5381 Les Repenties | 1 400 000 € | 165 m² | 8 485 € |
| 10/01/2024 | 5640 Fontinelle | 1 280 000 € | 161 m² | 7 950 € |
| 21/12/2023 | 5100 Le Devenson Nord | 2 000 000 € | 180 m² | 11 111 € |
| 22/11/2023 | 5529 Le Devenson | 2 300 000 € | 170 m² | 13 529 € |
| 15/09/2023 | Che Des Oliviers | 1 787 058 € | 177 m² | 10 096 € |