Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 51 m²
Magnifique appartement T3 en duplex - entièrement rénové Situé au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue, ce superbe appartement en duplex de type T3 a fait l'objet...
133 Route de Saint Guillaume 05600 Eygliers
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 076 €/mois | 9 321 €/mois | 258 384 € | 26 795 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 258 €/mois | 6 842 €/mois | 270 960 € | 39 371 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 633 €/mois | 4 948 €/mois | 293 940 € | 62 351 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 331 €/mois | 4 033 €/mois | 319 440 € | 87 851 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 153 €/mois | 3 494 €/mois | 345 900 € | 114 311 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 EYGLIERS
|
240 000 € | 4 364 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 EYGLIERS
|
240 000 € | 4 364 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 EYGLIERS
|
240 000 € | 4 364 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 EYGLIERS
|
240 000 € | 4 364 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 EYGLIERS
|
240 000 € | 4 364 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 EYGLIERS
|
240 000 € | 4 364 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 EYGLIERS
|
240 000 € | 4 364 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 EYGLIERS
|
251 000 € | 4 564 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 EYGLIERS
|
251 000 € | 4 564 € | 55 m² | 3 | Voir |
5 ventes réelles — Appartements de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 234 Che Des Graves | 131 000 € | 37 m² | 3 541 € |
| 28/03/2025 | 309 Rte Du Cros | 94 000 € | 56 m² | 1 679 € |
| 07/10/2024 | 342 Rte Du Cros | 390 000 € | 39 m² | 10 000 € |
| 30/09/2024 | 5304 Gros | 160 000 € | 50 m² | 3 200 € |
| 25/07/2024 | 469 Rte De La Carriere | 123 500 € | 45 m² | 2 744 € |