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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 33 m²
Idéalement situé dans une petite résidence calme et bien entretenue, ce studio de 31 m² offre un cadre de vie agréable au coeur du Guillestrois, à Eygliers, à proximité immédiate d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 236 €/mois | 3 745 €/mois | 103 824 € | 10 765 € | 3,15% |
| 10 ans | 907 €/mois | 2 748 €/mois | 108 840 € | 15 781 € | 3,20% |
| 15 ans | 656 €/mois | 1 988 €/mois | 118 080 € | 25 021 € | 3,30% |
| 20 ans | 535 €/mois | 1 621 €/mois | 128 400 € | 35 341 € | 3,40% |
| 25 ans | 463 €/mois | 1 403 €/mois | 138 900 € | 45 841 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 EYGLIERS
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89 000 € | 2 871 € | 31 m² | 2 | Voir |
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5 ventes réelles — Appartements de 20 à 53 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 234 Che Des Graves | 131 000 € | 37 m² | 3 541 € |
| 07/10/2024 | 342 Rte Du Cros | 390 000 € | 39 m² | 10 000 € |
| 30/09/2024 | 5304 Gros | 160 000 € | 50 m² | 3 200 € |
| 13/08/2024 | 234 Che Des Graves | 80 335 € | 28 m² | 2 869 € |
| 25/07/2024 | 469 Rte De La Carriere | 123 500 € | 45 m² | 2 744 € |