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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 34 m²
Maison à vendre à Eyguières - 3 pièces avec piscineVotre agence vous propose cette maison située dans une résidence avec piscine. Cette maison propose au rdc une petite chambre, un...
Lotissement Jardin Alpilles Pont Imber 13430 Eyguières
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 193 284 € | 20 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 202 680 € | 29 413 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 693 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 773 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 633 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, EYGUIERES ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, EYGUIERES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPB3V Actuel
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179 000 € | - |
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#9HaO1
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179 000 € | - |
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#aB1IM
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185 000 € | +3,4% |
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#aCaEx
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185 000 € | +3,4% |
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#aH8D8
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185 000 € | +3,4% |
15 ventes réelles — Maisons de 20 à 54 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 39 Rue Frederic Mistral | 161 000 € | 48 m² | 3 354 € |
| 11/06/2025 | 729 Rue Paulin Mathieu | 80 000 € | 35 m² | 2 286 € |
| 02/06/2025 | 5200 Les Magnanons | 235 000 € | 53 m² | 4 434 € |
| 15/05/2025 | 729 Rue Paulin Mathieu | 170 000 € | 34 m² | 5 000 € |
| 26/02/2025 | 21 Pl Thiers | 109 500 € | 50 m² | 2 190 € |
| 21/02/2025 | 9 Rue Contreves | 200 000 € | 30 m² | 6 667 € |
| 16/01/2025 | 5200 Les Magnanons | 238 238 € | 47 m² | 5 069 € |
| 27/12/2024 | 23 Av De L Hirondelle | 120 000 € | 45 m² | 2 667 € |
| 02/12/2024 | 2 Rue St Sebastien | 201 790 € | 45 m² | 4 484 € |
| 14/11/2024 | 729 Rue Paulin Mathieu | 130 000 € | 30 m² | 4 333 € |
| 31/07/2024 | 9100 Mas De Bareau | 45 000 € | 23 m² | 1 957 € |
| 03/07/2024 | 3 Rue Tour Du Renard | 190 000 € | 50 m² | 3 800 € |
| 26/06/2024 | 17 Rue D Astre | 60 000 € | 20 m² | 3 000 € |
| 17/06/2024 | 5001 Chem Des Cadenieres | 370 000 € | 43 m² | 8 605 € |
| 04/06/2024 | 5846 Crau De La Ville | 130 640 € | 28 m² | 4 666 € |