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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Villa 150m² - Plain pied - 4 chambres - Piscine - Terrain de 57EYGUIERES - EN CAMPAGNE Venez découvrir cette magnifique villa de 150m² de plain pied construite en 1991, située en z...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 910 €/mois | 20 939 €/mois | 580 440 € | 60 132 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 072 €/mois | 15 370 €/mois | 608 640 € | 88 332 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 669 €/mois | 11 118 €/mois | 660 420 € | 140 112 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 991 €/mois | 9 064 €/mois | 717 840 € | 197 532 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 591 €/mois | 7 852 €/mois | 777 300 € | 256 992 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, EYGUIERES ↗ +1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, EYGUIERES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 EYGUIERES
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539 500 € | 3 799 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T8 EYGUIERES
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539 000 € | 3 116 € | 173 m² | 8 | Voir |
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T6 EYGUIERES
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550 000 € | 3 716 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 EYGUIERES
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529 000 € | 3 168 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 EYGUIERES
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529 000 € | 3 206 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T5 EYGUIERES
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459 900 € | 3 216 € | 143 m² | 5 | Voir |
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14 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 315b Rue Des Cerisiers | 543 000 € | 133 m² | 4 083 € |
| 15/11/2024 | 322 Av De St Roch | 540 400 € | 145 m² | 3 727 € |
| 20/06/2024 | 20 Lot Les Jardins De Bormes | 422 810 € | 124 m² | 3 410 € |
| 18/04/2024 | 47 Lot Les Trecasteaux Nord | 370 000 € | 124 m² | 2 984 € |
| 19/03/2024 | 90 Rue Berlier | 1 154 875 € | 160 m² | 7 218 € |
| 07/02/2024 | 139 Rue Des Cerisiers | 590 000 € | 121 m² | 4 876 € |
| 20/12/2023 | 1 Pl Thiers | 225 000 € | 120 m² | 1 875 € |
| 04/10/2023 | 721f Rue Paulin Mathieu | 534 000 € | 156 m² | 3 423 € |
| 06/09/2023 | 521 Rue Paulin Mathieu | 347 000 € | 134 m² | 2 590 € |
| 10/08/2023 | 14 Lot Les Prairies | 472 900 € | 134 m² | 3 529 € |
| 26/06/2023 | 3 Lot Les Jardins De Bormes | 448 000 € | 127 m² | 3 528 € |
| 15/06/2023 | 5883 La Patouillarde | 970 000 € | 131 m² | 7 405 € |
| 12/06/2023 | 9001 Toubeau | 541 500 € | 127 m² | 4 264 € |
| 23/05/2023 | 6000 Av Des Alpilles | 399 500 € | 120 m² | 3 329 € |