Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 81 m²
France Confort et ses partenaires fonciers vous proposent : Un terrain plat de 780 m² situé sur la commune très recherchée d'Eyguières à seulement 5 minutes de toutes ses commodité...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 090 €/mois | 15 424 €/mois | 427 560 € | 44 319 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 736 €/mois | 11 321 €/mois | 448 320 € | 65 079 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 702 €/mois | 8 188 €/mois | 486 360 € | 103 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 203 €/mois | 6 676 €/mois | 528 720 € | 145 479 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 908 €/mois | 5 782 €/mois | 572 400 € | 189 159 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, EYGUIERES ↗ +9.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, EYGUIERES Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 244 Che Sainte Anne | 381 463 € | 90 m² | 4 238 € |
| 20/05/2025 | 4b Rue St Sebastien | 225 000 € | 80 m² | 2 813 € |
| 30/04/2025 | 31 Lot Hameau Des Alpilles | 405 400 € | 88 m² | 4 607 € |
| 29/04/2025 | 5015 Le Village Nord-ouest | 247 500 € | 78 m² | 3 173 € |
| 16/04/2025 | 14 Rue Du Moulin | 265 350 € | 93 m² | 2 853 € |
| 03/04/2025 | 21 Rue Frederic Mistral | 490 100 € | 90 m² | 5 446 € |
| 17/02/2025 | 7 Av Des Alpilles | 335 000 € | 96 m² | 3 490 € |
| 13/02/2025 | 15 Rue Du Batuna | 403 650 € | 93 m² | 4 340 € |
| 05/02/2025 | 6008 Les Cadenieres | 366 000 € | 80 m² | 4 575 € |
| 30/01/2025 | 14 Pl Thiers | 167 000 € | 85 m² | 1 965 € |
| 16/01/2025 | 11 Lot Les Prairies | 305 792 € | 89 m² | 3 436 € |
| 10/01/2025 | 5200 Les Magnanons | 240 000 € | 67 m² | 3 582 € |
| 28/11/2024 | 38 Rue Mireille | 460 000 € | 79 m² | 5 823 € |
| 29/10/2024 | 3 Rue De L Hopital | 606 600 € | 92 m² | 6 593 € |
| 22/10/2024 | 57 Rue Berlier | 310 000 € | 80 m² | 3 875 € |