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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 118 m²
Maison à vendre à 6 minutes de Montpon-Ménestérol, découvrez en exclusivité ERA cette maison périgourdine de 117 m², idéale pour une vie paisible en famille. Située au coeur d'un t...
11 Cité Bel Air 24700 Saint-Barthélemy-de-Bellegarde
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 429 €/mois | 7 361 €/mois | 204 036 € | 21 129 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 053 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 232 200 € | 49 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 333 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 393 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MONTPON MENESTEROL
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169 000 € | 1 408 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 MONTPON MENESTEROL
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161 250 € | 1 152 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTPON MENESTEROL
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6 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/08/2024 | 1047 Le Grand Batard | 93 500 € | 96 m² | 974 € |
| 03/05/2024 | 591 Rte De Puits | 185 400 € | 128 m² | 1 448 € |
| 22/01/2024 | 110 Le Bourg | 28 000 € | 126 m² | 222 € |
| 22/01/2024 | 110 Le Bourg | 28 000 € | 126 m² | 222 € |
| 15/06/2023 | 54 Rue Des Cepes | 150 000 € | 111 m² | 1 351 € |
| 05/04/2023 | 3345 Rte De La Roche Chalais | 85 500 € | 125 m² | 684 € |