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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
Maison à Vendre à Eygurande en Corrèze (19), située dans le bourg du village.Cette maison, élevée sur sous-sol à usage d'entrée, de garage, de chaufferie et de pièces de stockage, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 907 €/mois | 2 748 €/mois | 76 188 € | 7 861 € | 3,15% |
| 10 ans | 666 €/mois | 2 018 €/mois | 79 920 € | 11 593 € | 3,20% |
| 15 ans | 482 €/mois | 1 461 €/mois | 86 760 € | 18 433 € | 3,30% |
| 20 ans | 393 €/mois | 1 191 €/mois | 94 320 € | 25 993 € | 3,40% |
| 25 ans | 340 €/mois | 1 030 €/mois | 102 000 € | 33 673 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aEMa1 Actuel
|
69 550 € | - |
|
#aJGxT
|
71 000 € | +2,1% |
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5 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 12 Rue Saint Loup | 45 000 € | 82 m² | 549 € |
| 20/12/2024 | 5025 La Porte | 172 000 € | 75 m² | 2 293 € |
| 04/09/2024 | 5 Rue Saint Loup | 70 000 € | 78 m² | 897 € |
| 05/04/2024 | 5202 Espagne | 302 500 € | 72 m² | 4 201 € |
| 27/09/2023 | 10 Rue Saint Loup | 66 000 € | 73 m² | 904 € |