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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
Authentique maison en pierre , charme et douceur de vivre à Eymet Située dans un environnement privilégié à seulement 30 minutes de Bergerac en Périgord, cette maison en pierre ass...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 997 €/mois | 6 052 €/mois | 167 748 € | 17 405 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 466 €/mois | 4 442 €/mois | 175 920 € | 25 577 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 060 €/mois | 3 212 €/mois | 190 800 € | 40 457 € | 3,30% |
| 20 ans | 864 €/mois | 2 618 €/mois | 207 360 € | 57 017 € | 3,40% |
| 25 ans | 749 €/mois | 2 270 €/mois | 224 700 € | 74 357 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, EYMET ↗ +3.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#awXdH Actuel
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155 000 € | - |
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#aucqx
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155 000 € | - |
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#b0NMt
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139 000 € | -10,3% |
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#aTGI2
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139 000 € | -10,3% |
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#aVeP4
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155 000 € | - |
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#ba97l
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139 000 € | -10,3% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | 22 Rue Du Couvent | 30 000 € | 167 m² | 180 € |
| 06/01/2025 | 37 Rue Du Temple | 149 000 € | 168 m² | 887 € |
| 05/11/2024 | 2396 Rte De La Mazane | 395 000 € | 152 m² | 2 599 € |
| 30/08/2024 | 50 Rue De L Engin | 217 655 € | 134 m² | 1 624 € |
| 28/05/2024 | 66 Rousset | 394 000 € | 164 m² | 2 402 € |
| 13/03/2024 | 24 Rte De Rouquette | 179 286 € | 150 m² | 1 195 € |
| 28/02/2024 | 21 Che De La Canevelle | 490 000 € | 160 m² | 3 063 € |
| 15/01/2024 | 2 Rue De Moissac | 292 500 € | 160 m² | 1 828 € |
| 02/11/2023 | 790 Rte De Pauvert | 400 000 € | 149 m² | 2 685 € |
| 26/09/2023 | 38 Av Georges Duby | 235 000 € | 195 m² | 1 205 € |
| 20/09/2023 | 13 Rte De Lacanau | 382 030 € | 187 m² | 2 043 € |
| 20/09/2023 | 19 Rte Des Sables | 366 070 € | 141 m² | 2 596 € |
| 25/07/2023 | 15 Rue Du Tibre | 163 025 € | 155 m² | 1 052 € |
| 03/07/2023 | 48 Rte De Serres | 307 900 € | 180 m² | 1 711 € |
| 31/05/2023 | 262 Rte Du Prieure | 331 000 € | 144 m² | 2 299 € |