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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 68 m²
Elle comprend en rez-de-chaussée : * Un séjour avec cuisine ouverte (42,10 m²), parquet bois au sol, belle et grande porte fenêtre avec volet en bois, cuisine entièrement aménagée ...
27 Quai de la Navigation 24500 Eymet
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 486 €/mois | 4 503 €/mois | 124 824 € | 12 921 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 130 920 € | 19 017 € | 3,20% |
| 15 ans | 789 €/mois | 2 391 €/mois | 142 020 € | 30 117 € | 3,30% |
| 20 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 154 320 € | 42 417 € | 3,40% |
| 25 ans | 557 €/mois | 1 688 €/mois | 167 100 € | 55 197 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, EYMET ↗ +43.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, EYMET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aUt5V Actuel
|
115 000 € | - |
|
#aLgae
|
115 000 € | - |
|
#aRSKt
|
119 900 € | +4,3% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 45 Rue Des Sapins | 115 000 € | 66 m² | 1 742 € |
| 28/02/2025 | 17 Rte De La Plaine | 239 000 € | 88 m² | 2 716 € |
| 26/02/2025 | 9 Av Mal De Lattre De Tassigny | 95 000 € | 76 m² | 1 250 € |
| 12/12/2024 | 2 All De La Gravette | 136 000 € | 70 m² | 1 943 € |
| 27/11/2024 | 19 Rte De Lacanau | 187 700 € | 78 m² | 2 406 € |
| 12/11/2024 | 21 Rte Des Sables | 297 170 € | 80 m² | 3 715 € |
| 17/09/2024 | 8 Rue De L Amadou | 411 000 € | 65 m² | 6 323 € |
| 26/08/2024 | 12 Rte Des Sables | 80 000 € | 60 m² | 1 333 € |
| 19/08/2024 | 559 Ven Carreyrou Du Serpolet | 137 000 € | 52 m² | 2 635 € |
| 29/07/2024 | 14 Rue De L Amadou | 115 000 € | 80 m² | 1 438 € |
| 28/06/2024 | 13 Rte De La Sabliere | 124 000 € | 50 m² | 2 480 € |
| 14/06/2024 | 24 Rue Du Lotissem De La Palanque | 145 000 € | 82 m² | 1 768 € |
| 28/05/2024 | 14 Rte Du Cogulot | 394 000 € | 80 m² | 4 925 € |
| 27/05/2024 | 53 Rue Traversiere | 132 000 € | 72 m² | 1 833 € |
| 17/05/2024 | 15 Rte De Bergerac | 25 000 € | 50 m² | 500 € |