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Créer un compte gratuitChalet • 7 pièces • 170 m²
Investissez dans une bâtisse à fort potentiel avec décote de 60 % à seulement 15 mn du Centre de Romans et de la Gare Valence TGV. Age : Homme de 68 ans / Femme de 59 ans Bouquet :...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 782 €/mois | 2 370 €/mois | 65 688 € | 6 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 574 €/mois | 1 739 €/mois | 68 880 € | 9 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 415 €/mois | 1 258 €/mois | 74 700 € | 15 786 € | 3,30% |
| 20 ans | 339 €/mois | 1 027 €/mois | 81 360 € | 22 446 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 293 €/mois | 888 €/mois | 87 900 € | 28 986 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
1 ventes réelles — Biens de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/07/2024 | 5142 Les Campanons | 280 000 € | 145 m² | 1 931 € |