Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 161 m²
A VENDRE - EYMOUTIERS - CENTRE BOURG. Maison d'habitation sur 3 niveaux, édifiées en 1837, comprenant une entrée, une buanderie, deux pièces annexes, une chaufferie, un WC séparé e...
1 Rue de la Vieille Tour 87120 Eymoutiers
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 385 €/mois | 4 197 €/mois | 116 340 € | 12 046 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 017 €/mois | 3 082 €/mois | 122 040 € | 17 746 € | 3,20% |
| 15 ans | 735 €/mois | 2 227 €/mois | 132 300 € | 28 006 € | 3,30% |
| 20 ans | 600 €/mois | 1 818 €/mois | 144 000 € | 39 706 € | 3,40% |
| 25 ans | 519 €/mois | 1 573 €/mois | 155 700 € | 51 406 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
10 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 1 Imp Henri Matisse | 155 735 € | 145 m² | 1 074 € |
| 23/12/2024 | 9 Rue Gabriel Peri | 140 000 € | 130 m² | 1 077 € |
| 10/12/2024 | 5049f Boubas | 277 700 € | 150 m² | 1 851 € |
| 31/10/2024 | 5153 La Roche | 147 000 € | 140 m² | 1 050 € |
| 15/10/2024 | 1 Pl Du Champ De Foire | 35 000 € | 131 m² | 267 € |
| 24/07/2024 | 1 Av Bel Air | 82 000 € | 149 m² | 550 € |
| 19/07/2024 | 8 Pl De La Mairie | 118 000 € | 130 m² | 908 € |
| 26/06/2024 | 5739b Planchemouton | 171 000 € | 135 m² | 1 267 € |
| 19/04/2024 | 5712a Pre L Anaut | 185 000 € | 163 m² | 1 135 € |
| 28/03/2023 | 5757 Rue De L Eycoussinerie | 220 000 € | 180 m² | 1 222 € |