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Créer un compte gratuitMaison • 140 m²
Située à deux pas du charmant village d'Eyragues, cette belle maison en pierre, construite dans les années 90, combine authenticité et confort moderne. Érigée sur un vaste terrain ...
231 chemin des allees 13630 Eyragues
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 24 414 €/mois | 73 982 €/mois | 2 050 776 € | 212 512 € | 3,15% |
| 10 ans | 17 921 €/mois | 54 306 €/mois | 2 150 520 € | 312 256 € | 3,20% |
| 15 ans | 12 962 €/mois | 39 279 €/mois | 2 333 160 € | 494 896 € | 3,30% |
| 20 ans | 10 567 €/mois | 32 021 €/mois | 2 536 080 € | 697 816 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 9 154 €/mois | 27 739 €/mois | 2 746 200 € | 907 936 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aSP3Q Actuel
|
1 915 000 € | - |
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#b7aGb
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1 908 000 € | -0,4% |
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#aMd55
|
1 915 000 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 58 Imp Des Cades | 530 800 € | 140 m² | 3 791 € |
| 28/05/2025 | 2 Imp Du Lavandin | 576 360 € | 121 m² | 4 763 € |
| 29/04/2025 | 6219 Cd 29 Rte De St Andiol | 500 000 € | 112 m² | 4 464 € |
| 08/04/2025 | 1 Gr Grande Rue | 215 000 € | 140 m² | 1 536 € |
| 24/03/2025 | 2 Lot Les Carpons | 517 390 € | 112 m² | 4 620 € |
| 07/03/2025 | 6247 La Garde | 404 000 € | 123 m² | 3 285 € |
| 28/02/2025 | 22 Rue Des Bourgades | 450 000 € | 125 m² | 3 600 € |
| 10/01/2025 | 512 Av Henri Barbusse | 380 000 € | 139 m² | 2 734 € |
| 20/12/2024 | 5223 Cd 29a Rte Des Plaines | 560 000 € | 115 m² | 4 870 € |
| 19/12/2024 | 11 Av General De Gaulle | 370 333 € | 155 m² | 2 389 € |
| 14/11/2024 | 238 Rue Des Alpines | 498 790 € | 124 m² | 4 023 € |
| 13/09/2024 | 9 Mas De Bourdet | 320 000 € | 113 m² | 2 832 € |
| 10/09/2024 | 71 Lot Le Clos Serein | 150 000 € | 150 m² | 1 000 € |
| 20/06/2024 | 5223 Che De Saint Bonnet | 669 655 € | 150 m² | 4 464 € |
| 14/05/2024 | 501 Rte Des Jardins | 335 000 € | 155 m² | 2 161 € |