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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
A vendre à Eyragues, située dans une ruelle calme du centre du village, à proximité immédiate des commerces et des restaurants, cette charmante maison offre un cadre de vie agréabl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 391 €/mois | 13 306 €/mois | 368 844 € | 38 240 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 223 €/mois | 9 767 €/mois | 386 760 € | 56 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 331 €/mois | 7 064 €/mois | 419 580 € | 88 976 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 900 €/mois | 5 758 €/mois | 456 000 € | 125 396 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 646 €/mois | 4 988 €/mois | 493 800 € | 163 196 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, EYRAGUES ↗ +5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, EYRAGUES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 EYRAGUES
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343 000 € | 3 090 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 EYRAGUES
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343 000 € | 3 090 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 EYRAGUES
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325 000 € | 2 955 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T7 EYRAGUES
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320 000 € | 2 336 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T5 EYRAGUES
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312 000 € | 2 971 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 EYRAGUES
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309 000 € | 2 641 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 EYRAGUES
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309 000 € | 2 641 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 EYRAGUES
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309 000 € | 2 641 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 EYRAGUES
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309 000 € | 2 641 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 EYRAGUES
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309 000 € | 2 641 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 EYRAGUES
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298 000 € | 2 504 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 EYRAGUES
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298 000 € | 2 504 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 EYRAGUES
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298 000 € | 2 504 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 EYRAGUES
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298 000 € | 2 504 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 EYRAGUES
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298 000 € | 2 384 € | 125 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 2 Imp Du Lavandin | 576 360 € | 121 m² | 4 763 € |
| 29/04/2025 | 6219 Cd 29 Rte De St Andiol | 500 000 € | 112 m² | 4 464 € |
| 03/04/2025 | 11b Rue Du Planet | 390 500 € | 92 m² | 4 245 € |
| 24/03/2025 | 2 Lot Les Carpons | 517 390 € | 112 m² | 4 620 € |
| 07/03/2025 | 6247 La Garde | 404 000 € | 123 m² | 3 285 € |
| 28/02/2025 | 22 Rue Des Bourgades | 450 000 € | 125 m² | 3 600 € |
| 28/02/2025 | 6216 Cd 5f Rte Des Jardins | 330 000 € | 105 m² | 3 143 € |
| 12/02/2025 | 11 All Des Eaux Vives | 315 000 € | 99 m² | 3 182 € |
| 09/01/2025 | 5310 Che Des Pres | 350 000 € | 90 m² | 3 889 € |
| 23/12/2024 | 8 Rue De La Cooperative | 370 000 € | 102 m² | 3 627 € |
| 20/12/2024 | 5223 Cd 29a Rte Des Plaines | 560 000 € | 115 m² | 4 870 € |
| 16/12/2024 | 5268 Cd 5f Rte Des Jardins | 220 000 € | 88 m² | 2 500 € |
| 11/12/2024 | 9101 Che De Saint Bonnet | 218 000 € | 103 m² | 2 117 € |
| 06/12/2024 | 315f Rue Des Platanes | 484 500 € | 107 m² | 4 528 € |
| 14/11/2024 | 238 Rue Des Alpines | 498 790 € | 124 m² | 4 023 € |