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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 140 m²
Grange à rénover – Eyzin-Pinet (38780)À proximité immédiate du village et de ses commodités, venez découvrir cette grange sur deux niveaux de 70 m² chacun, offrant un beau potentie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 98 112 € | 10 153 € | 3,15% |
| 10 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 102 840 € | 14 881 € | 3,20% |
| 15 ans | 620 €/mois | 1 879 €/mois | 111 600 € | 23 641 € | 3,30% |
| 20 ans | 506 €/mois | 1 533 €/mois | 121 440 € | 33 481 € | 3,40% |
| 25 ans | 438 €/mois | 1 327 €/mois | 131 400 € | 43 441 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, EYZIN PINET Favorable acheteurComparer
6 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2024 | 489 Rte De Mepin | 180 000 € | 118 m² | 1 525 € |
| 29/10/2024 | 64 Rte De Vienne | 285 000 € | 127 m² | 2 244 € |
| 19/09/2024 | 2 Lot Montfort | 325 000 € | 140 m² | 2 321 € |
| 03/11/2023 | 180 Imp Chez Durieux | 240 000 € | 148 m² | 1 622 € |
| 16/05/2023 | 729 Rue Des Plantees | 330 000 € | 118 m² | 2 797 € |
| 28/04/2023 | 1229 Rte Des Crez | 392 500 € | 116 m² | 3 384 € |