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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 200 m²
Proche Monaco, à Eze bord de mer - Villa moderne avec vue mer pAvec un jardin, plusieurs terrasses et une piscine, cette belle villa familiale, disponible à la vente à Eze bord de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 33 786 €/mois | 102 382 €/mois | 2 838 024 € | 294 091 € | 3,15% |
| 10 ans | 24 800 €/mois | 75 152 €/mois | 2 976 000 € | 432 067 € | 3,20% |
| 15 ans | 17 937 €/mois | 54 355 €/mois | 3 228 660 € | 684 727 € | 3,30% |
| 20 ans | 14 623 €/mois | 44 312 €/mois | 3 509 520 € | 965 587 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 12 667 €/mois | 38 385 €/mois | 3 800 100 € | 1 256 167 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 EZE
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2 600 000 € | 10 833 € | 240 m² | 8 | Voir |
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T7 EZE
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2 550 000 € | 10 200 € | 250 m² | 7 | Voir |
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T6 EZE
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2 500 000 € | 10 870 € | 230 m² | 6 | Voir |
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T6 EZE
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2 500 000 € | 10 870 € | 230 m² | 6 | Voir |
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T6 EZE
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2 500 000 € | 10 870 € | 230 m² | 6 | Voir |
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T8 EZE
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2 800 000 € | 11 667 € | 240 m² | 8 | Voir |
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T6 EZE
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2 800 000 € | 13 333 € | 210 m² | 6 | Voir |
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T8 EZE
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2 850 000 € | 12 500 € | 228 m² | 8 | Voir |
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T6 EZE
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2 850 000 € | 12 611 € | 226 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 283 Rte De La Turbie | 3 493 450 € | 201 m² | 17 380 € |
| 30/04/2025 | 1 Che Du Serrier Inferieur | 1 690 000 € | 160 m² | 10 563 € |
| 17/04/2025 | 1038b Bd Mal Leclerc | 1 900 000 € | 177 m² | 10 734 € |
| 13/03/2025 | 9 Che De Savaric | 3 100 000 € | 170 m² | 18 235 € |
| 09/02/2024 | 180b Che De Toscane Superieur | 3 160 000 € | 221 m² | 14 299 € |
| 30/11/2023 | 351b Che De La Tella | 2 450 000 € | 190 m² | 12 895 € |
| 19/04/2023 | 1083 Av Mal De Lattre De Tassigny | 1 300 000 € | 164 m² | 7 927 € |
| 07/04/2023 | 401d Che De Barnessa Superieur | 2 200 000 € | 166 m² | 13 253 € |